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Prodaja, trosoban stan, 137m², Podgorica

Podgorica

325.000 €

1 / 19
  • Fläche

    137 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Na prodaju je prostran trosoban stan sa privatnom zelenom baštom, smešten u centru Podgorice, u podnožju brda Gorica, na samo nekoliko koraka od Gimnazije.

Stan ima ukupnu površinu od 137 m² i nalazi se na prvom spratu stambene zgrade u mirnom, zelenom i veoma poželjnom naselju.

Raspored stana:

  • Ulazni hodnik

  • Veliki dnevni boravak sa trpezarijom i direktnim izlazom na terasu

  • Terasa koja vodi do privatne uređene bašte, smeštene pored brda Gorica

  • Posebna kuhinja sa ostavom/spremištem

  • Dodatni hodnik

  • Tri spavaće sobe (jedna trenutno korišćena kao garderober)

  • Dva kupatila

  • Gostinski toalet

  • Dve dodatne terase

Karakteristike i prednosti:

  • Potpuno namešten i dobro održavan

  • Odlična prirodna svetlost u celom stanu

  • Prostrane sobe i funkcionalan raspored

  • Privatna bašta, retkost u nekretninama u centru grada

  • Parking dostupan ispred zgrade za stanare

  • Mirno, zeleno okruženje sa neposrednim pristupom centru grada

Istaknute lokacije:

  • Prestižna lokacija Centar

  • U podnožju brda Gorica – idealno za prirodu i aktivnosti na otvorenom

  • Blizina škola, prodavnica, usluga i svih dnevnih potreba

  • Savršen balans urbanog života i prirodnog okruženja

Idealno za:

  • Porodični život

  • Kupce koji traže prostor i privatnost u centru grada

  • Dugoročna investicija sa jakim zadržavanjem vrednosti

Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu velikog stana sa privatnom baštom u centru Podgorice, kombinujući udobnost, zelenilo i odličnu lokaciju.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 325.000 € für 137 m² ergibt sich ein Preis von 2.372 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.