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Studio-Apartment mit privatem Hof im Viertel Centrale

Tivat, Centrale

275.000 €

1 / 15
  • Fläche

    37 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Tivat, Luštica Bay: Studio-Apartment mit privatem Garten zu verkaufen

Diese voll ausgestattete Wohnung zum Verkauf in der Siedlung Centrale, Luštica Bay, ist die perfekte Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Sie befindet sich an einem der gefragtesten Standorte in Tivat. Die Wohnung kombiniert modernes Design, funktionale Aufteilung und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 37 m², einschließlich der überdachten Terrasse. Zusätzlich verleiht der private Garten von 22 m² mit separatem Eingang besonderen Wert. Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zur Infrastruktur der Siedlung.

Hauptmerkmale des Apartments

Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet. Daher hat sie während des größten Teils des Tages reichlich natürliches Licht.

Fläche: 37 m² (Wohnung und Terrasse) + 22 m² privater Garten

Ausrichtung: Südost mit großem östlichem Panoramafenster

Aussicht: Gepflegte mediterrane Grünanlagen und maximale Privatsphäre

Ausstattung: Voll möbliert und mit Geräten ausgestattet, sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit

Immobilie Centrale in Luštica Bay als Investition

Luštica Bay ist eine modern geplante Küstenstadt auf der Halbinsel Luštica. Sie wurde für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über konzipiert. Dank der erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zum Meer gehört diese Siedlung zu den attraktivsten Standorten in Montenegro.

Die Siedlung bietet alles, was Sie für ein luxuriöses Leben benötigen:

Wunderschön gestaltete Strände und moderne Marina

Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheke, Ambulanz, usw.

Sportplätze, Wellnesszentren und Kinderspielplätze

Darüber hinaus ist die Siedlung nur wenige Autominuten vom Flughafen Tivat, der Altstadt von Kotor und Porto Montenegro entfernt. Daher sind Immobilien in Tivat und Luštica Bay eine äußerst stabile Investition mit ständigem Wertzuwachs.

Studio-Apartment Centrale, Mikrolage

Die Siedlung Centrale stellt das urbane Zentrum und das Herz des täglichen Lebens in Luštica Bay dar. Hier befinden sich der Hauptplatz der Stadt, Promenaden und alle wichtigen Einrichtungen.

Dieses Studio-Apartment Centrale liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Dennoch garantiert die Lage des Objekts Ruhe, umgeben von mediterraner Natur.

Perfektes Studio-Apartment in Luštica Bay zur Vermietung oder für den Urlaub

Ob Sie ein Studio-Apartment Luštica Bay für den eigenen Aufenthalt suchen oder ein stabiles Einkommen aus der Vermietung erzielen möchten, diese Immobilie ist die richtige Wahl.

Die Kombination aus privatem Garten, vollständiger Ausstattung und ausgezeichneter Lage garantiert eine schnelle Rentabilität der Investition.

Ausstattung

  • Internet
  • Balkon

Lage

Centrale, Tivat

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Centrale, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 275.000 € für 37 m² ergibt sich ein Preis von 7.432 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.