DreamEstateDreamEstate
WohnungVerkauf

Tivat – neue Vierzimmerwohnung mit Pool und Panoramablick

Tivat

495.000 €

1 / 18
  • Fläche

    126 m²

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Tivat – neue vierzimmer Wohnung mit Pool und Panoramablick auf das Meer und Porto Montenegro
4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Pool | Parkplatz | 10 Minuten bis Porto Montenegro
Exklusives Angebot in Tivat — neue Maisonette-Wohnung von 126 m² in einem modernen, hochwertigen Wohngebäude, das in einem grünen und ruhigen Gebiet liegt, nur 10 Gehminuten vom Meer und der prestigeträchtigen Marina Porto Montenegro entfernt.
Dieser intime Wohnkomplex, mit nur 8 Apartments, zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung aus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Parkplätze für jedes Apartment.
Das Besondere an dem Komplex ist der Pool mit privatem Entspannungsbereich, der nur von zwei Apartments im unteren Geschoss zugänglich ist. Diese einzigartige Kombination aus Privatsphäre eines kleinen Wohngebäudes und Komfort einer erstklassigen Immobilie bietet eine seltene Kombination.
Panoramablicke auf die Bucht von Tivat und Porto Montenegro sind ein weiteres Merkmal dieses Apartments. Große Panoramafenster und nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer füllen die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Küste, von der Blumeninsel und Luštica bis Porto Novi und der Herceg Novi Riviera.
Raumaufteilung der Wohnung:
Unteres Geschoss:

Geräumige Küche-Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer

Oberes Geschoss:

Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Großes zusätzliches Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer, das als Familiensalon, Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kann.

Die Lage ist ideal für das Familienleben.
Die staatliche Schule sowie die Internationale Schule Knightsbridge sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Promenade und Porto Montenegro, mit Restaurants, Boutiquen, Cafés und Spazierwegen, sind etwa 10 Gehminuten entfernt.
Das Gebäude liegt abseits des Lärms der zentralen Straßen, umgeben von Grün und Bergen, und bietet eine ruhige Atmosphäre und angenehmes Leben das ganze Jahr über.
Die Hauptvorteile dieser Immobilie sind das hochwertige, moderne Gebäude mit nur acht Wohnungen, der exklusive Zugang zum Pool für zwei Wohnungen, der herrliche Meerblick und die fußläufige Entfernung zu Porto Montenegro und internationalen Schulen.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die Privatsphäre, Komfort, herrlichen Ausblick und die Nähe zur besten Infrastruktur von Tivat schätzt.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Meerblick

Lage

Tivat

Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.

Ähnlich

Ähnliche Immobilien

Entdecken Sie ähnliche Immobilien, die Sie interessieren könnten

HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 495.000 € für 126 m² ergibt sich ein Preis von 3.929 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.