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Verkauf, dreizimmer Duplex-Wohnung, 114m², Rozino, Budva

Budva, Rozino

329.000 €

1 / 17
  • Fläche

    114 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zweistöckige Wohnung von 114 m2 zum Verkauf in einer der bequemsten Gegenden von Budva - Rozino. Die Wohnung befindet sich in einem komplett flachen Teil der Stadt. Alle notwendigen städtischen Infrastrukturen (Schulen, Kindergärten, große Supermärkte, Apotheken, Poliklinik) und das Meer sind zu Fuß entlang bequemer, ebener Straßen erreichbar.

​Die Wohnung wird mit allen funktionalen Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft — eine praktische "kommen und leben" Option ohne unnötigen Aufwand.

​Gute Planung und Klimakontrolle:

​EBENE 1: Tageszone und praktische Lagerräume

​Ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einem Essbereich und einer Küche. Der Raum ist praktisch durch eine Bar-Theke zoniert. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen wandmontierten Heizkörper für Komfort zu jeder Jahreszeit.

​Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten.

​Die Lösung für perfekte Ordnung: Es gibt einen kleinen, aber sehr praktischen Abstellraum unter der Treppe. Am Eingang gibt es eine separate Garderobe und eine Gästetoilette.

​Eine große Terrasse bietet einen großzügigen Ausgang vom Wohnzimmer für Erholung im Freien.

​Eine zuverlässige Holztreppe führt zum zweiten Stock.

​EBENE 2: Privater Schlafbereich

​Drei separate Schlafzimmer: zwei davon sind mit Doppelbetten ausgestattet, das dritte ist als Kinderzimmer gestaltet.

​Maximales Licht und Komfort: Jedes Schlafzimmer hat zwei Fenster, was die Räume sehr hell macht.

​Ideales Klima im Winter und Sommer: Jedes Schlafzimmer hat eine individuelle Klimaanlage und einen Wandheizkörper für effiziente Heizung.

​Geräumiger Lagerbereich: Zwei große, geräumige Schränke sind auf dem Treppenabsatz der zweiten Ebene installiert, die leicht die Lagerbedürfnisse der ganzen Familie abdecken.

​Großes Duschbad: ausgestattet mit einer Duschkabine, es gibt auch eine Waschmaschine und einen Boiler.

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 329.000 € für 114 m² ergibt sich ein Preis von 2.886 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.