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Verkauf, dreizimmer Maisonette-Wohnung, 96m², Rozino, Budva

Budva, Rozino

299.000 €

1 / 18
  • Fläche

    96 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Erleben Sie erstklassiges Wohnen im Herzen von Rozino, Budva, mit diesem wunderschön renovierten Drei-Zimmer-Duplex-Apartment, das zeitgenössischen Luxus, intelligente Technologie und außergewöhnliche Handwerkskunst bietet. Gelegen im obersten Stockwerk eines hochwertigen Wohngebäudes mit Aufzug, wurde dieses 96 m² große Apartment komplett renoviert und seit der Fertigstellung nie bewohnt.

Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, erstklassigen Geräten und sorgfältig ausgewählten antiken Dekorationsstücken, ist diese bezugsfertige Immobilie eine herausragende Gelegenheit sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für Investitionen in einem der begehrtesten Wohnviertel Budvas.

Immobilienübersicht

Preis: Auf Anfrage
Lage: Rozino, Budva, Montenegro
Immobilientyp: Duplex-Apartment zum Verkauf
Wohnfläche: 96 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: Oberste Etage
Gebäude: Aufzug
Zustand: Vollständig renoviert & vollständig möbliert
Eigentum: Eingetragen und verkaufsbereit

Apartmentmerkmale

Entworfen, um moderne Eleganz mit zeitlosem Charakter zu verbinden, bietet dieses Duplex geräumige Innenräume und hochwertige Ausstattungen.

  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Helles, offenes Wohnzimmer
  • Moderne Küche mit Essbereich
  • Zwei luxuriöse Badezimmer
  • Separater begehbarer Kleiderschrank
  • Große Panoramaterrasse mit Bergblick
  • Vollständig möbliert
  • Bezugsfertig
Premium-Ausstattungen & Geräte

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort und Raffinesse zu bieten.

Merkmale umfassen:

  • Premium-Eichenparkett
  • Massive Innentüren aus Eiche
  • Fußbodenheizung
  • Vier Klimaanlagen
  • Smart-Home-Automatisierungssystem
  • Trinkwasserfiltersystem
  • Eingebauter Safe
  • Premium-Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
  • Vollständig integrierte Küchengeräte
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • 65-Zoll-Smart-TV
  • Roboter-Staubsauger

Ein einzigartiges Highlight des Apartments ist seine Sammlung von authentischen antiken Spiegeln und Dekorationsstücken, die über 100 Jahre alt sind, die nahtlos mit dem modernen Innendesign verschmelzen, um einen wirklich unverwechselbaren Wohnraum zu schaffen.

Erstklassige Lage – Rozino, Budva

In einem der praktischsten Wohngebiete Budvas gelegen, bietet das Apartment unmittelbaren Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten.

In der Nähe:

  • Mega Mall: 50 m
  • Supermärkte
  • Technomax
  • Restaurants & Cafés
  • Apotheken
  • Schulen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tiefgarage mit monatlichen und jährlichen Parkausweisen verfügbar

Alles, was für ein komfortables tägliches Leben benötigt wird, ist zu Fuß erreichbar.

Investitionspotenzial

Rozino bleibt einer der stärksten Wohnmärkte Budvas dank seiner zentralen Lage und der hervorragenden Mietnachfrage.

Dieses Apartment ist ideal für:

  • Dauerwohnsitz
  • Ferienhaus
  • Luxus-Mietinvestition
  • Airbnb
  • Langzeitvermietung
  • Internationale Käufer

Seine

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 299.000 € für 96 m² ergibt sich ein Preis von 3.115 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.