Verkauf, dreizimmer Penthaus, 161m², Pržno, Budva
Budva, Pržno
400.000 €
Fläche
161 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
3
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein einzigartiges Penthouse mit 151 m2 und einem zusätzlichen 10 m2 begehbaren Kleiderschrank im malerischen und prestigeträchtigen Kamenovo-Viertel. Die Fenster bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die umliegenden Berge.
Der durchdachte Grundriss kombiniert ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer und teilt die Wohnung in zwei unabhängige Wohnbereiche. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie sowohl für eine große Familie als auch für den Empfang von Gästen bequem macht. Hohe Decken schaffen ein Gefühl von besonderer Geräumigkeit und Freiheit. Ein zusätzlicher 10 m2 begehbarer Kleiderschrank (Galerie) kann für die Lagerung oder als separater persönlicher Raum genutzt werden.
Das Penthouse befindet sich im 3. Stock; es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage.
Ausgezeichnete Lage: das Meer, Restaurants, Geschäfte und die notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Penthouse ist bereits langfristig vermietet, was die Immobilie nicht nur für den eigenen Wohnbedarf interessant macht, sondern auch als fertige Investition mit regelmäßigen Mieteinnahmen.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 400.000 € für 161 m² ergibt sich ein Preis von 2.484 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.