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Verkauf, Dreizimmerwohnung, 109m², Momišići, Podgorica

Podgorica, Momišići

270.000 €

1 / 12
  • Fläche

    109 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine geräumige und vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einer der begehrtesten Wohngegenden von Podgorica, günstig gelegen direkt gegenüber von Ars Medica.

Durch die Kombination von zwei Ein-Zimmer-Wohnungen entstand diese einzigartige Immobilie, die beeindruckende 109 m² Wohnfläche bietet, was sie ideal für größere Familien oder Käufer macht, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in bester Lage suchen.

Immobilienübersicht
  • Preis: €270.000
  • Größe: 109 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etage: 3. Etage
  • Ausrichtung: Ostlage
  • Zustand: Voll möbliert
  • Eigentum: 1/1
Wohnungsaufteilung
  • Eingangshalle
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
  • Separate Küche
  • Drei komfortable Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Begehbarer Kleiderschrank / Ankleideraum
  • Zwei Terrassen (eine davon geschlossen)

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet hervorragende Funktionalität und Komfort für den täglichen Familienalltag.

Merkmale & Ausstattung

✔ Voll möbliert und bezugsfertig
✔ Zentralheizung
✔ Klimaanlage in der gesamten Wohnung
✔ Hervorragendes natürliches Licht dank östlicher Ausrichtung
✔ Qualitätsmöbel und -ausstattung im Preis inbegriffen

Keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.

Standortvorteile

Gegenüber von Ars Medica gelegen, profitiert die Wohnung von:

  • Hervorragender Stadtanbindung
  • Nähe zu Schulen und Kindergärten
  • Nahegelegene Supermärkte, Apotheken und Cafés
  • Einfacher Zugang zum Stadtzentrum
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung
Zusätzliche Vorteile
  • Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar
  • Kleinere Wohnanlage bietet mehr Privatsphäre
  • Ideale Aufteilung für Familienleben
  • Starker langfristiger Wert und Mietpotenzial
Investitionspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

  • Große Familien
  • Käufer, die eine geräumige Stadtwohnung suchen
  • Langfristige Mietinvestitionen
  • Berufstätige, die eine zentrale Lage wünschen

✔ 109 m² Wohnfläche
✔ Voll möbliert
✔ Zentralheizung
✔ Beste Lage in Podgorica

FAQ — Drei-Zimmer-Wohnung in Podgorica

1) Was steht zum Verkauf?
Eine vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung.

2) Wie groß ist die Wohnung?
109 m².

3) Wie viele Schlafzimmer hat sie?
3 Schlafzimmer.

4) Wie viele Badezimmer gibt es?
2 Badezimmer.

5) Hat sie Terrassen?
Ja, zwei Terrassen, eine davon geschlossen.

6) Ist die Wohnung möbliert?
Ja, komplett möbliert.

7) Hat sie Heizung und Kühlung?
Ja, Zentralheizung und vollständige Klimaanlage.

8) Ist ein Parkplatz verfügbar?
Ja, Parkplätze sind vor dem Gebäude verfügbar.

9) Ist das Eigentum klar?
Ja, das Eigentum ist 1/1.

10) Ist sie bezugsfertig?
Ja, sofort.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 270.000 € für 109 m² ergibt sich ein Preis von 2.477 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.