Verkauf, Dreizimmerwohnung, 113m², Bar
Bar
273.600 €
Fläche
113 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Verkauf 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 112,85 m2 in einem modernen Komplex im Bau in Bar an. Wohnungen auf verschiedenen Etagen mit unterschiedlichen Grundrissen sind verfügbar.
Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen, und derzeit erfolgt die Installation von Tischlerarbeiten und Metallkonstruktionen sowie die Anbringung der Fassadendämmung. Besonderer Wert wird auf die Bauqualität gelegt. Die Zwischenwohnungswände bestehen aus Thermoblöcken, es werden geräuscharme Abwasserrohre installiert, dreischichtiger Parkettboden wird verlegt, Fußbodenheizung, Grohe-Sanitäranlagen und erstklassige Fliesen sind in den Bädern vorgesehen. Das Gebäude wird über Aluminium-Hebe- und Schiebekonstruktionen mit energiesparenden "Vier-Jahreszeiten"-Doppelverglasungen, zwei Aufzüge sowie einen eigenen Generator verfügen.
Die Fertigstellung des Baus ist für Dezember 2026 geplant, jedoch wird das Gebäude voraussichtlich früher fertig sein — etwa im Sommer 2026.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 273.600 € für 113 m² ergibt sich ein Preis von 2.421 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.