Verkauf, Dreizimmerwohnung, 148m², Ljubović, Podgorica

Luxuriöse 3-Zimmer-Smart-Wohnung zum Verkauf – Kings Residence, Podgorica

Gelegen im dritten Stock der prestigeträchtigen Kings Residence in der Kralja Nikola Straße, bietet diese elegante und hochmoderne Wohnung die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Sicherheit. Mit einer Gesamtfläche von 148 m² ist dieses sorgfältig gestaltete Zuhause nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Ljubović-Hügel und dem Preko Morače-Gebiet entfernt — eine der begehrtesten Wohngegenden in Podgorica.

🏡 Höhepunkte der Immobilie:

• Wohnfläche: 148 m²
• Etage: 3. (von 5) – nur 2 Wohnungen pro Etage (geschlossenes Wohnsystem)
• Schlafzimmer: 3 (einschließlich einer geräumigen Master-Suite)
• Badezimmer: 2 + Gäste-WC
• Garage: 2 private Parkplätze
• Wasch-/Technikraum mit DAIKIN-Wärmepumpe
• Smart-Home-System
• Hochwertige BOSCH-Geräte

✨ Innenausstattung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse
• Zwei zusätzliche Kinderzimmer
• Familienbad und Gäste-WC
• Eigener Wasch-/Hauswirtschaftsraum mit BOSCH-Geräten und Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• DAIKIN digitales Wärmepumpensystem – energieeffiziente Heizung und Kühlung
• Modernes Smart-Home-System – Klima-, Licht- und Sicherheitssteuerung
• Gepanzerte Eingangstür mit Fingerabdruck- und Chipzugang
• Einmalige Zugangscodes für Wartungspersonal – nach Gebrauch automatisch deaktiviert

🧱 Oberflächen & Einrichtungsgegenstände:

• Voll möbliert mit teuren Designer-Möbeln
• Hochwertige italienische Keramik
• Eleganter französischer Parkettboden
• Maßgeschneiderte Küche und Schränke mit BOSCH-Einbaugeräten
• Bodenhohe Fenster mit Alumil-Schlössern für Wärme- und Schallschutz

🏢 Gebäudeausstattung:

• Modernes Gebäude mit nur 10 Wohnungen (2 pro Etage)
• Rezeption und 24/7 Videoüberwachung
• Garage mit Kennzeichenerkennungssystem
• Privater Kinderspielplatz, überwacht über Live-Kamera-Feed, der auf Ihrem Wohnungs-TV angezeigt wird
• Hochwertige Bauweise mit erstklassigen Materialien und fortschrittlichen Sicherheitsmerkmalen

📍 Erstklassige Lage:

• Nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt von Podgorica
• In der Nähe des Ljubović-Hügels – ideal zum Spazierengehen, Laufen und für Naturausflüge
• Gute Anbindung an Schulen, Geschäfte, Cafés und Geschäftszentren

Diese exklusive Wohnung ist ideal für diejenigen, die modernes urbanes Leben mit vollständiger Privatsphäre, modernster Technologie und luxuriösem Komfort suchen