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Verkauf, Dreizimmerwohnung, 66m², Central Point, Podgorica

Podgorica, Central Point

213.000 €

1 / 22
  • Fläche

    66 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Baujahr

    2024

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Erweitern Sie Ihren Raum in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung (3+1) in Central Point, Podgorica, nur wenige Schritte vom Delta City Mall entfernt. Diese 66 m² große Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Aufzugsgebäudes aus dem Jahr 2024 und vereint effiziente Planung mit komfortablem Wohnen – ideal für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Investoren, die eine starke Mietnachfrage anstreben.

Hauptmerkmale

  • Grundriss: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche/Essbereich (3+1)

  • Größe:66 m²

  • Etage:6. (Aufzugsgebäude)

  • Balkon:Ja – genießen Sie Außenbereich und natürliches Licht

  • Aussicht: Blick auf Central Point & Delta City Mall

  • Heizung/Kühlung:Klimaanlage

  • Sicherheit:Ja – kontrollierter Zugang, gepflegte Gemeinschaftsbereiche

  • Parken:1 privater Garagenstellplatz im Preis inbegriffen (sicher, zugewiesen)

  • Baujahr:2024

  • Wartungsgebühr: Auf Anfrage

  • Kreditberechtigung: Vorbehaltlich der Genehmigung des Kreditgebers und des Käuferprofils

Warum Käufer es lieben

  • Garagenstellplatz inklusive—wertvolles, stressfreies Parken in einer erstklassigen Gegend

  • Zentrale Lage mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür

  • Neubau-Effizienz und -Ausstattungen, die den Aufwand minimieren und den Komfort maximieren

Ideal für

  • Familien oder gemeinsames Wohnen, die 3 echte Schlafzimmer benötigen

  • Kauf-zu-Vermieten-Investoren, die eine hohe Belegung in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten suchen

Nächste Schritte
Kontaktieren Sie uns für die Wartungsgebühr, den Besichtigungsplan und eine Mietrendite-Projektion.

Details

Zustand des Gebäudes
Neubau

Ausstattung

  • Klimaanlage

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 213.000 € für 66 m² ergibt sich ein Preis von 3.227 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.