Verkauf, Dreizimmerwohnung, 66m², Central Point, Podgorica
Podgorica, Central Point
213.000 €
Fläche
66 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2024
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Erweitern Sie Ihren Raum in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung (3+1) in Central Point, Podgorica, nur wenige Schritte vom Delta City Mall entfernt. Diese 66 m² große Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Aufzugsgebäudes aus dem Jahr 2024 und vereint effiziente Planung mit komfortablem Wohnen – ideal für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Investoren, die eine starke Mietnachfrage anstreben.
Hauptmerkmale
Grundriss: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche/Essbereich (3+1)
Größe:66 m²
Etage:6. (Aufzugsgebäude)
Balkon:Ja – genießen Sie Außenbereich und natürliches Licht
Aussicht: Blick auf Central Point & Delta City Mall
Heizung/Kühlung:Klimaanlage
Sicherheit:Ja – kontrollierter Zugang, gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Parken:1 privater Garagenstellplatz im Preis inbegriffen (sicher, zugewiesen)
Baujahr:2024
Wartungsgebühr: Auf Anfrage
Kreditberechtigung: Vorbehaltlich der Genehmigung des Kreditgebers und des Käuferprofils
Warum Käufer es lieben
Garagenstellplatz inklusive—wertvolles, stressfreies Parken in einer erstklassigen Gegend
Zentrale Lage mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür
Neubau-Effizienz und -Ausstattungen, die den Aufwand minimieren und den Komfort maximieren
Ideal für
Familien oder gemeinsames Wohnen, die 3 echte Schlafzimmer benötigen
Kauf-zu-Vermieten-Investoren, die eine hohe Belegung in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten suchen
Nächste Schritte
Kontaktieren Sie uns für die Wartungsgebühr, den Besichtigungsplan und eine Mietrendite-Projektion.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 213.000 € für 66 m² ergibt sich ein Preis von 3.227 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.