Verkauf, Dreizimmerwohnung, 84m², Tuški put, Podgorica

Entdecken Sie eine einzigartige und äußerst flexible Immobilie am Bulevar Save Kovačevića, in der Nähe des Gintaš Shopping Malls, im pulsierenden Zentrum von Podgorica.

Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit 84 m² wurde intelligent in zwei separate und voll funktionsfähige Wohneinheiten umgewandelt und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und starkes Investitionspotenzial.

Immobilienübersicht

• Größe: 84 m²
• Lage: Bulevar Save Kovačevića, Podgorica
• Etage: Erdgeschoss
• Konfiguration: Zwei separate Einheiten
• Schlafzimmer: Insgesamt 3
• Badezimmer: 2
• Zustand: Unmöbliert

Wohnungsaufteilung

Die Immobilie ist aufgeteilt in:

Einheit 1

• Einzimmerwohnung

Einheit 2

• Zweizimmerwohnung

Beide Einheiten sind vollständig getrennt und funktionsfähig, was die Immobilie für verschiedene Nutzungskonzepte geeignet macht.

Hauptvorteile

✔ Umgewandelt in zwei unabhängige Wohnungen
✔ Erdgeschosszugang
✔ Hervorragendes Mieteinnahmenpotenzial
✔ Flexible Wohnanordnung
✔ Erstklassige Stadtlage nahe Gintaš

Ideal für

Diese Immobilie ist ideal für:

• Mietinvestitionen
• Mehrgenerationen-Wohnen
• Live/Work-Konzept
• Langfristiges oder kurzfristiges Vermietungsgeschäft
• Käufer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen

Standortvorteile

Gelegen in der Nähe des Gintaš Shopping Malls im Zentrum von Podgorica:

• In der Nähe von Supermärkten, Cafés und Restaurants
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Fußläufig zu Schulen und täglichen Annehmlichkeiten
• Starke Mietnachfrage

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, aufgrund ihrer Zwei-Einheiten-Konfiguration und zentralen Lage.

✔ Zwei Wohnungen in einer Immobilie
✔ Hohe Mietflexibilität
✔ Starke Nachfrage im Stadtzentrum
✔ Hervorragendes langfristiges Wertpotenzial

Der unmöblierte Zustand ermöglicht auch eine vollständige Anpassung an die Vorlieben oder Investitionsstrategie des zukünftigen Eigentümers.

FAQ — Angepasste Wohnung in Podgorica

1) Was steht zum Verkauf?
Eine angepasste 84 m² Wohnung, aufgeteilt in zwei separate Einheiten.

2) Wo befindet sie sich?
In der Nähe von Gintaš, am Bulevar Save Kovačevića, Podgorica.

3) Wie viele Einheiten hat sie?
Zwei separate funktionsfähige Wohnungen.

4) Wie viele Schlafzimmer gibt es insgesamt?
3 Schlafzimmer.

5) Ist die Immobilie möbliert?
Nein, sie ist unmöbliert.

6) Auf welcher Etage befindet sie sich?
Erdgeschoss.

7) Ist sie für Mietinvestitionen geeignet?
Ja, ausgezeichnetes Mietpotenzial.

8) Kann sie für Familienwohnen genutzt werden?
Ja, ideal für Mehrgenerationen-Wohnen.

9) Ist die Lage zentral?
Ja, sehr zentral und praktisch.

10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Investoren, Familien und Käufer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.