Verkauf, Einzimmerwohnung, 106m², Porto Montenegro, Tivat
Tivat, Porto Montenegro
682.500 €
Fläche
106 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2025
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie ein geräumiges und elegantes Ein-Zimmer-Apartment in Boka Place, einer der prestigeträchtigsten und am schnellsten wachsenden Wohnzonen innerhalb von Porto Montenegro. Diese 106 m² große Luxusresidenz bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und außergewöhnlichem Investitionspotenzial.
⚡ Schnellverkaufsgelegenheit – Der Preis ist für diese Lage und Größe äußerst wettbewerbsfähig und bietet eine seltene Chance, erstklassige Immobilien unter dem typischen Marktwert zu sichern.
Immobilienübersicht- Größe: 106 m²
- Schlafzimmer: 1
- Zustand: Luxus, voll ausgestattet
- Lage: Boka Place, Porto Montenegro
- Garage: ✔ Im Preis inbegriffen
- Investition: Hohe Mietpotenzial
- Status: Bezugsfertig / vermietbar
- Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Große Fenster für reichlich natürliches Licht
- Erstklassige Materialien und hochwertige Möbel
- Elegantes zeitgenössisches Innendesign
- Funktionales und komfortables Layout
Dieses Apartment zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Größe für eine Ein-Zimmer-Einheit und hochwertige Ausstattung aus.
Boka Place AnnehmlichkeitenBewohner von Boka Place genießen:
- Modernes Fitnesscenter
- Wellness-Spa und Entspannungsbereiche
- Schwimmbad
- 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service
- Unterirdische Garage
- Hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants
Gelegen in Porto Montenegro, bietet:
- Fußläufig zur Marina-Promenade
- In der Nähe des Porto Montenegro Yacht Clubs
- Umgeben von Luxus-Boutiquen und gehobener Gastronomie
- Schneller Zugang zu Stränden und Küstenattraktionen
- In der Nähe des Flughafens Tivat
Diese Immobilie ist ideal für:
- Luxus-Ferienhaus
- Hochwertige Mietinvestition
- Teilnahme am Porto Montenegro Mietprogramm
- Langfristige Kapitalwertsteigerung
Boka Place ist eine der dynamischsten Luxusentwicklungen Montenegros und gewährleistet starke Belegung und ROI.
Hauptvorteile- ✔ Garagenplatz im Preis inbegriffen
- ✔ Schneller Verkauf – unter dem typischen Marktwert
- ✔ Prestigeträchtige Lage in Porto Montenegro
- ✔ Großes 106 m² Layout (selten für 1-Zimmer)
- ✔ Hohe Mietnachfrage und Liquidität
1) Was steht zum Verkauf?
Ein Luxus-Ein-Zimmer-Apartment mit 106 m².
2) Ist die Garage inbegriffen?
Ja, der Garagenplatz ist im Preis inbegriffen.
3) Warum ist der Preis attraktiv?
Es handelt sich um einen schnellen Verkauf, unter dem typischen Marktniveau.
4) Ist das Apartment möbliert?
Ja, mit hochwertigen Ausstattungen und Geräten.
5) Kann es vermietet werden?
Ja, einschließlich Teilnahme an offiziellen Mietprogrammen.
6) Welche Annehmlichkeiten sind verfügbar?
Pool, Spa, Fitnessstudio, Concierge, Sicherheit und Einzelhandel.
7) Ist die Lage prestigeträchtig?
Ja, Porto Montenegro ist ein erstklassiges Luxusziel.
Details
Ausstattung
Lage
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Auf Anfrage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 682.500 € für 106 m² ergibt sich ein Preis von 6.439 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.