Verkauf, Einzimmerwohnung, 1163m², Ratac, Bar
Bar, Ratac
2.100.000 €
Fläche
1163 m²
Zimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieser Komplex ist mehr als nur Immobilien. Es handelt sich um eine exklusive mediterrane Residenz, die drei unabhängige Luxusvillen, atemberaubende Ausblicke auf die Adria, außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten und vollständige Privatsphäre vereint.
Dieser einzigartige Komplex bestehend aus 3 Villen mit 2 Pools befindet sich auf einer Fläche von 2.038 m2 in Bar, im grünen Stadtteil Ratac, mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Hauptmerkmale:
Villa 1:
- 340 m2 Gesamtfläche (285 m2 Nutzfläche)
- 2 Wohnebenen
- Garage von 43 m2
Villa 2:
- 350 m2 Gesamtfläche (290 m2 Nutzfläche)
- 2 Wohnebenen
Villa 3:
- 473 m2 Gesamtfläche (393 m2 Nutzfläche)
- 2 Wohnebenen + Keller
- Wellness & Freizeit (Sauna, Entspannungsbereich, Fitnessraum, Billardzimmer, Weinkeller)
Mit vollständig möblierten Einrichtungen, Schwimmbädern, Erholungsbereichen und spektakulärem Meerblick ist dieser Komplex besonders attraktiv für den Premium-Ferienvermietungsmarkt.
Der Preis beinhaltet alle verfügbaren Möbel, Haushaltsgeräte und Ausstattungen.
Zusätzliche Vorteile:
— Geschlossenes Gelände
— Panoramablick auf das Meer
— Exklusive Familienresidenz für mehrere Generationen
— Investitionsprojekt: Vermietung jeder der drei Villen separat an Urlauber oder die Möglichkeit, eine Villa zu nutzen, während die anderen beiden vermietet werden
Bar - 10 Minuten mit dem Auto
Der Strand ist 15 Gehminuten entfernt
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.100.000 € für 1163 m² ergibt sich ein Preis von 1.806 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.