Verkauf, Einzimmerwohnung, 126m², Stari Aerodrom, Podgorica
Podgorica, Stari Aerodrom
129.800 €
Fläche
126 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2026
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Für Käufer, die nach einer Gartenwohnung zum Verkauf in Podgorica suchen, bietet NIDUM 103 eine stilvolle 1-Zimmer-Residenz mit einer bemerkenswerten privaten Außenfläche. Die Lage im Erdgeschoss schafft einen villaähnlichen Lebensstil in einer sicheren Boutique-Umgebung—ideal für Eigentümer, als Stadtbasis oder für Investoren, die auf stark nachgefragte Mietformate abzielen. NIDUM Fine Living ist mit einem KONE-Aufzug, großen Aluminiumfenstern, hohen Decken und verbesserter Schall- und Wärmedämmung in den Wänden und der Bodenstruktur auf Premium-Standard fertiggestellt. Außen- und Balkonbereiche sind mit hochwertigen Keramikoberflächen ausgestattet, die das hochluxuriöse Designkonzept des Projekts unterstützen.
Bauzustand: Der Hauptbau ist abgeschlossen; es verbleiben nur noch die abschließenden Arbeiten (Keramik, Marmor und Parkett). Geschätzte Fertigstellung: ~6 Monate.
Wichtige Fakten:
- Einheit: 103 | Etage: Erdgeschoss
- Schlafzimmer/Badezimmer: 1 / 1
- Nettowohnfläche (Broschüre): 38,71 m²
- NETTO (Preisliste): 40 m²
- Garten/Zusatz: 86 m²
- GESAMT (Preisliste): 126 m²
- Preis: €129.800
- Status: Verfügbar
- Tiefgarage: Optional (€15.000)
FAQ (Einheit 103):
1) Wie groß ist der Garten?
Die Preisliste zeigt 86 m² Garten/Zusatz.
2) Ist die Garage im GESAMT enthalten?
Nein—die Garage ist separat (€15.000).
3) Wie schnell kann es geliefert werden?
Geschätzt ~6 Monate, abhängig von den abschließenden Arbeiten.
4) Welche Premium-Features sind im Gebäude enthalten?
KONE-Aufzug, große Aluminiumfenster, hohe Decken, verbesserte Schall-/Wärmedämmung und Keramikoberflächen auf Balkonen/Außenbereichen.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 129.800 € für 126 m² ergibt sich ein Preis von 1.030 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.