Verkauf, Einzimmerwohnung, 136m², Stari Aerodrom, Podgorica
Podgorica, Stari Aerodrom
136.000 €
Fläche
136 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
NIDUM 102 ist eine 1-Zimmer-Gartenresidenz im Erdgeschoss in NIDUM Fine Living, Podgorica, bekannt für seine seltene Kombination aus der Privatsphäre eines Boutique-Gebäudes und einem weitläufigen privaten Außenbereich – ein zunehmend seltenes Merkmal im modernen Stadtleben. Die Entwicklung ist als Premium-Adresse positioniert und bietet einen KONE-Aufzug, große Aluminiumfenster, hohe Decken und verbesserte Schall- und Wärmedämmung durch die Gebäude- und Bodenstruktur. Balkone und Außenbereiche sind mit hochwertigen Keramikoberflächen ausgestattet, die die luxuriöse Designsprache des Projekts ergänzen. Status: Aktiv.
Bauzustand: Der Hauptbau ist abgeschlossen; es stehen nur noch die abschließenden Fertigstellungsarbeiten aus (Keramik, Marmor und Parkett). Geschätzte Fertigstellung: ~6 Monate.
Wichtige Fakten:
- Einheit: 102 | Etage: Erdgeschoss
- Schlafzimmer/Badezimmer: 1 / 1
- Nettowohnfläche (Broschüre): 47,36 m²
- NETTO (Preisliste): 48 m²
- Garten/Extra: 88 m²
- GESAMT (Preisliste): 136 m²
- Status: Aktiv
- Tiefgarage: Optional (€15.000)
FAQ (Einheit 102):
1) Warum ist die GESAMT so groß?
Weil die Einheit eine weitläufige Garten/Extra-Zuweisung beinhaltet.
2) Ist die Garage inbegriffen?
Die Garage ist optional für €15.000.
3) Wann ist die Fertigstellung des Projekts?
Geschätzt in ~6 Monaten, mit verbleibenden Fertigstellungsarbeiten.
4) Welche hochwertigen Materialien/Spezifikationen sind enthalten?
KONE-Aufzug, große Aluminiumfenster, hohe Decken, verbesserte Schall-/Wärmedämmung und Keramikoberflächen auf Balkonen/Außenbereichen.
Ausstattung
- Klimaanlage
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 136.000 € für 136 m² ergibt sich ein Preis von 1.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.