Verkauf, Einzimmerwohnung, 21m², Block 6, Podgorica
Podgorica, Blok IX
75.000 €
Fläche
21 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein komplett ausgestattetes und profitables Studio-Apartment an einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein etabliertes Geschäft mit hervorragenden Bewertungen auf globalen Plattformen.
✨ Wichtige Merkmale:
- Fläche: 21m2
- Lage: Block 6 (hervorragende Anbindung, ruhiges Viertel mit allen Annehmlichkeiten)
- Etage: 7. Etage (letzte, aber kein Dachgeschoss – volle Deckenhöhe)
- Zustand: Die Wohnung ist renoviert, mit neuen Möbeln und moderner Technik ausgestattet.
- Gebäude: Eingang, Dach und Aufzug wurden letztes Jahr komplett renoviert.
💰 Warum ist dies eine erstklassige Investition?
- Alle Genehmigungen: Die Wohnung ist ordnungsgemäß im Touristenunterkunftsregister eingetragen und verfügt über eine Genehmigung für kurzfristige Vermietung.
- Bewertung 10: Aktive Seite auf Booking.com mit maximaler Bewertung (10) sowie Profile auf Airbnb und Instagram.
- Einzugsbereit: Der Käufer übernimmt ein fertiges Produkt und kann sofort mit der Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortfahren.
💶 Preis: 75.000 €
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 75.000 € für 21 m² ergibt sich ein Preis von 3.571 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.