Verkauf, Einzimmerwohnung, 33m², City Kej, Podgorica

Entdecken Sie modernes Stadtleben im Gorica Palace, einer zeitgenössischen gemischt genutzten Wohn- und Gewerbeentwicklung im begehrten Stadtteil Zagorič, Podgorica. Mit hervorragender Anbindung und einer ruhigen Wohnumgebung ist das Projekt perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Dieses 32,60 m² große Studio-Apartment ist durchdacht gestaltet, um Funktionalität, natürliches Licht und modernen Komfort zu maximieren und ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen.

Immobilienübersicht

• Preis: €94.540
• Größe: 32,60 m²
• Typ: Studio-Apartment
• Fertigstellung: Juni 2027
• Investitionstyp: Steuerfreie Investition

Hinweis: Tiefgaragenplätze und voll ausgestattete Küchen sind als optionale Extras erhältlich und können separat erworben werden.

Apartment-Highlights

• Effizientes und gut geplantes Layout
• Helles Interieur mit großen Fenstern
• Modernes Wohnkonzept
• Hervorragende Raumnutzung
• Balkon/Loggia (abhängig von der Lage der Einheit)
• Ideal für Mieteinnahmen oder Eigennutzung

Gebäude- & Projektdetails

• Gemischt genutzte Entwicklung (Wohn- + Gewerbeeinheiten)
• Einzelhandels- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss
• 6 oberirdische Stockwerke (Erdgeschoss + 5 Wohnetagen)
• 2 Tiefgaragenebenen
• 30 Wohneinheiten
• 40 gesicherte Tiefgaragenstellplätze

Architektur & Design

Gorica Palace kombiniert zeitgenössische Architektur mit funktionalem urbanem Wohnen:

• Moderne weiße Fassade
• Elegante graue Akzente
• Rote Ziegel-Designelemente
• Große Fenster, die natürliches Licht bieten
• Zurückgesetztes Penthouse-Level
• Hochwertige Baustandards

Erstklassige Lage – Zagorič

Gelegen in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete Podgoricas:

• Etwa 10 Minuten zu Fuß nach Nova Varoš (Stadtzentrum)
• 5–7 Minuten mit dem Auto nach Preko Morače
• Etwa 10 Minuten zum Big Fashion Shopping Center
• In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Wohnkomfort.

Zahlungsbedingungen

• 30% Anzahlung
• Flexibler, personalisierter Zahlungsplan während der Bauphase
• Steuerfreie Investitionsmöglichkeit

Investitionspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

• Mietinvestitionen
• Erstkäufer
• Junge Berufstätige
• Studenten
• Langfristige Kapitalwertsteigerung

Warum in Gorica Palace investieren?

✔ Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis
✔ Starke Mietnachfrage für Studio-Apartments
✔ Moderne Neuentwicklung
✔ Flexibler Zahlungsplan
✔ Erstklassige Lage in Podgorica
✔ Hervorragendes langfristiges Wertsteigerungspotenzial

FAQ — Gorica Palace Studio-Apartment

1) Was steht zum Verkauf?
Ein Studio-Apartment mit einer Größe von 32,60 m² im Gorica Palace.

2) Was kostet es?
€94.540.

3) Ist eine Küche im Preis enthalten?
Nein. Voll ausgestattete Küchen sind als optionales Extra erhältlich.

4) Ist eine Garage im Preis enthalten?