Verkauf, Einzimmerwohnung, 33m², Zagorič, Podgorica

Treten Sie ein in das moderne Stadtleben mit diesem Studio-Apartment im Gorica Palace, einer zeitgenössischen Wohn- und Gewerbeentwicklung in Zagorič, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Diese 32,60 m² große Einheit ist für maximale Funktionalität, natürliches Licht und modernen Komfort konzipiert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Garagenplatz, die im Preis inbegriffen sind, was sie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen macht.

Immobilienübersicht

• Preis: €107.100 (Garage + voll ausgestattete Küche inklusive)
• Größe: 32,60 m²
• Typ: Studio-Apartment (0-Schlafzimmer)
• Parken: Tiefgaragenplatz inklusive
• Küche: Voll ausgestattet
• Fertigstellung: Juni 2027
• Investition: Steuerfrei

Höhepunkte des Apartments

• Effizientes und gut geplantes Layout
• Helles Interieur mit großen Fenstern
• Voll ausgestattete moderne Küche inklusive
• Entworfen für Funktionalität und Komfort
• Balkon/Loggia (je nach Lage der Einheit)
• Ideal zur Vermietung oder für den persönlichen Gebrauch

Gebäude- & Projektdetails

• Mischkonzept (Wohn- + Gewerbeeinheiten)
• Erdgeschoss mit Einzelhandelsflächen und Glasfassaden
• 6 oberirdische Stockwerke (Erdgeschoss + 5 Wohnstockwerke)
• 2 unterirdische Garagenebenen
• Insgesamt 30 Wohneinheiten
• 40 sichere Tiefgaragenstellplätze

Architektur & Design

• Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien
• Weiße Fassade mit grauen Akzenten und roten Backsteinelementen
• Flachdach mit zurückgesetztem Penthouse-Niveau
• Große Fenster für natürliches Licht
• Nach modernen Wohnstandards gebaut

Lage & Anbindung

Gelegen in Zagorič, mit hervorragendem Zugang zu Podgorica:

• ~10 Minuten zu Fuß nach Nova Varoš (Stadtzentrum)
• 5–7 Minuten Fahrt nach Preko Morače
• ~10 Minuten zum Big Fashion Podgorica
• Ruhige, aber gut angebundene Nachbarschaft

Zahlungsbedingungen

• 30% Anzahlung
• Flexibler, personalisierter Zahlungsplan
• Steuerfreie Investitionsmöglichkeit

Investitionspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für:

• Vermietungsinvestitionen (hohe Nachfrage nach Studios)
• Erstkäufer
• Städtisches Leben
• Langfristiges Wertwachstum

✔ Garage inklusive
✔ Voll ausgestattete Küche inklusive
✔ Wettbewerbsfähiger Preis
✔ Starke Mietnachfrage

FAQ — Gorica Palace Studio (32,60 m²)

1) Was wird verkauft?
Ein Studio-Apartment von 32,60 m².

2) Was kostet es?
€107.100 inklusive Garage und Küche.

3) Ist die Küche inklusive?
Ja, voll ausgestattete Küche ist inklusive.

4) Ist das Parken inklusive?
Ja, Tiefgaragenplatz.

5) Wo befindet es sich?
Zagorič, Podgorica.

6) Wann ist die Fertigstellung?
Juni 2027.

7) Ist es eine gute Investition?
Ja, starkes Mietpotenzial.