Verkauf, Einzimmerwohnung, 35m², Mrčevac, Tivat
Tivat, Mrcevac
145.000 €
Fläche
35 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2026
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine voll möblierte 35 m² Ein-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Mrčevac, Tivat, und bietet einen praktischen Wohnraum in einer günstigen Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und verfügt über einen funktionalen Grundriss, komfortable Möbel und einen im Verkauf enthaltenen Parkplatz.
Sofort bezugsfertig, ist diese Immobilie eine attraktive Option für Erstkäufer, Paare oder Investoren, die eine überschaubare Mietimmobilie in Tivat suchen.
ImmobilienübersichtStandort: Mrčevac, Tivat, Montenegro
Immobilientyp: Ein-Zimmer-Wohnung
Fläche: 35 m²
Etage: 1. Stock
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Möblierung: Voll möbliert
Parken: Inklusive
Zustand: Bezugsfertig
Preis: Auf Anfrage
Die Wohnung bietet ein gut organisiertes Interieur, das darauf ausgelegt ist, die 35 m² effizient zu nutzen.
Der Grundriss umfasst:
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer
- Eingangsdiele
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer einziehen oder sie für die Vermietung vorbereiten kann, ohne umfangreiche zusätzliche Möblierung zu benötigen.
Ein im Preis enthaltener Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.
Lage, Mrčevac, TivatMrčevac ist ein etabliertes Wohngebiet von Tivat, das bequemen Zugang zum Stadtzentrum, dem internationalen Flughafen Tivat und der umliegenden Bucht von Kotor bietet.
Das Viertel eignet sich für Bewohner, die ein praktisches Zuhause in Reichweite von lokalen Geschäften, Dienstleistungen und Küsteneinrichtungen suchen.
Wohn- und InvestitionspotenzialMit seiner kompakten Größe, möblierten Zustand und enthaltenem Parkplatz eignet sich die Wohnung sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Mietinvestition.
Sie könnte Käufer ansprechen, die ein erstes Zuhause, eine Ferienwohnung an der Küste oder eine Immobilie für die langfristige Vermietung in Tivat suchen.
Kontaktieren Sie Violet Investment für den Verkaufspreis, zusätzliche Informationen zur Immobilie und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 145.000 € für 35 m² ergibt sich ein Preis von 4.143 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.