Verkauf, Einzimmerwohnung, 38m², Podgorica
Podgorica
138.000 €
Fläche
38 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
LageDer Komplex befindet sich an einem neu errichteten Boulevard in Podgorica und bietet bequemen Zugang zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Das BIG Shopping Centre ist etwa 10 Autominuten entfernt, während der Unabhängigkeitsplatz (Trg nezavisnosti) ebenfalls etwa 10 Minuten entfernt ist. Der Flughafen Podgorica ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Supermärkten und anderen wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten alles, was für einen komfortablen und bequemen Lebensstil benötigt wird.
Über die EntwicklungDie Wohnung ist Teil eines modernen gemischt genutzten Wohn- und Gewerbekomplexes, der im Sommer 2027 fertiggestellt werden soll. Entworfen nach zeitgemäßen Wohnstandards, vereint die Entwicklung Funktionalität, Komfort und einen urbanen Lebensstil.
Parkplätze für Bewohner stehen vor dem Gebäude zur Verfügung, mit der Option, einen Garagenplatz zu erwerben. Die Umgebung wird mit Bäumen und Grünflächen gestaltet, um eine angenehme und einladende Umgebung für die Bewohner zu schaffen.
Die Kombination aus modernem Design, gestalteter Umgebung und bequemen Annehmlichkeiten macht diese Entwicklung zu einer attraktiven Wahl sowohl für das Wohnen als auch für Immobilieninvestitionen.
Über die WohnungDie Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der darauf ausgelegt ist, Komfort zu maximieren und den verfügbaren Raum effizient zu nutzen. Sie umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, einen Eingangsflur und ein Badezimmer.
Ein Hauptmerkmal der Wohnung ist die Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dies bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und schafft einen einladenden Bereich zur Entspannung und zum täglichen Genuss.
Mit ihrem praktischen Grundriss und der Lage in einem modernen Wohnkomplex ist die Wohnung eine ausgezeichnete Option für Einzelpersonen und Paare sowie für Käufer, die eine Investitionsimmobilie mit langfristigem Potenzial suchen.
Über die GemeindePodgorica ist die Hauptstadt von Montenegro und das wichtigste Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Landes. Als Sitz zahlreicher Regierungsinstitutionen, Unternehmen und Bildungseinrichtungen bietet die Gemeinde eine entwickelte Infrastruktur, vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten und eine breite Palette von Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
Die Gemeinde beherbergt zahlreiche Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Gesundheitseinrichtungen und kulturelle Attraktionen. Hervorragende Verkehrsverbindungen, die Nähe zum internationalen Flughafen und der bequeme Zugang zu anderen Teilen Montenegros machen Podgorica zu einem attraktiven Standort sowohl zum Leben als auch für Geschäfte.
Die laufende Stadtentwicklung und der Bau neuer Wohnkomplexe steigern weiterhin die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes und machen Podgorica zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer und Investoren, die langfristige Möglichkeiten suchen.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Im Bau
Lage
Podgorica
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Podgorica. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 138.000 € für 38 m² ergibt sich ein Preis von 3.632 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.