Verkauf, Einzimmerwohnung, 39m², Mrčevac, Tivat

Ein voll möbliertes Studio-Apartment mit 27 m² registrierter Fläche und einer zusätzlichen 12 m² Galerie steht zum Verkauf in Mrčevac, Tivat, und bietet einen praktischen und vielseitigen Wohnraum in einer günstigen Wohnlage.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein funktionales Interieur, das darauf ausgelegt ist, den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Die zusätzliche Galerie bietet Flexibilität für einen Schlafbereich, ein Homeoffice oder Lagerraum.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und beinhaltet Zugang zu Parkplätzen innerhalb des Gebäudekomplexes, gesichert durch ein Schranken-Tor.

Immobilienübersicht

Lage: Mrčevac, Tivat, Montenegro
Immobilienart: Studio-Apartment mit Galerie
Registrierte Fläche: 27 m²
Zusätzliche Galerie: 12 m², nicht registriert
Gesamtnutzfläche: Ca. 39 m², einschließlich Galerie
Etage: Erdgeschoss
Möblierung: Voll möbliert
Parken: Schranken-gesteuertes Parken innerhalb des Komplexes
Zustand: Bezugsfertig
Preis: Auf Anfrage

Wohnungsbeschreibung

Das Studio bietet einen effizienten Grundriss, der für komfortables tägliches Leben geeignet ist.

Der Hauptwohnbereich wird durch eine 12 m² Galerie ergänzt, die je nach Bedarf des Eigentümers als zusätzlicher Schlafraum, Arbeitsbereich oder Lagerfläche eingerichtet werden kann.

Das Apartment ist vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung ohne größere zusätzliche Möblierungskosten ermöglicht.

Wichtig: Die Galerie ist nicht im offiziellen Katasterdokument der Immobilie registriert. Die registrierte Wohnfläche beträgt 27 m², während die zusätzliche Galerie etwa 12 m² nutzbare Fläche bietet. Käufer sollten den rechtlichen Status der Galerie vor dem Kauf überprüfen.

Lage, Mrčevac, Tivat

Mrčevac ist ein Wohnviertel in Tivat, das bequemen Zugang zum Stadtzentrum, dem internationalen Flughafen Tivat und der umliegenden Bucht von Kotor bietet.

Seine Lage macht das Apartment attraktiv für Käufer, die eine kompakte Residenz oder Mietimmobilie in einer der beliebten Küstengemeinden Montenegros suchen.

Wohn- und Investitionspotenzial

Der möblierte Zustand des Apartments, der flexible Galerieraum und das bequeme Parken machen es geeignet für den persönlichen Gebrauch oder als Investition.

Mögliche Nutzungen umfassen:

• Ständiger Wohnsitz
• Ferienwohnung
• Langzeitvermietung
• Kurzfristige touristische Unterkunft, vorbehaltlich lokaler Registrierungsanforderungen

Seine kompakte registrierte Fläche und die zusätzliche nutzbare Galerie bieten Flexibilität für Käufer, die eine effiziente Nutzung einer kleineren Immobilie anstreben.

Kontaktieren Sie Violet Investment für den Verkaufspreis, Katasterdokumentation, zusätzliche Immobilieninformationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.