Verkauf, Einzimmerwohnung, 40m², Budva
Budva
99.000 €
Fläche
40 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
OBJEKTBESCHREIBUNG
Kompakte und funktionale Wohnung in Budva: Podkošljun (flacher Teil).
Wir bieten eine ausgezeichnete Einzimmerwohnung mit 40 Quadratmetern in einem der gefragtesten und günstigsten Teile der Stadt an.
Lage und Annehmlichkeiten:
Maximal 10 Minuten zum Strand: Nur etwa 700 Meter entlang des komplett flachen Teils der Stadt zum Strand Slavjanski und zur Promenade. Keine steilen Anstiege oder ermüdenden Treppen!
Alle Annehmlichkeiten in 1 Minute: Das Gebäude befindet sich in der Nähe des beliebten Cafés Mangal. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Restaurants sind buchstäblich nur einen Schritt von Ihrer Tür entfernt.
Ruhe und angenehmes Grün: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist von Grün umgeben, was es von Stadtlärm isoliert.
Über die Wohnung und die Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes (nur 6 Wohnungen), was Privatsphäre und minimale Nachbarn garantiert.
Der Raum ist mit maximaler Effizienz geplant und eliminiert unnötige Quadratmeter:
- Eingangsbereich: gepflegter Flur, der sich in den Hauptbereich öffnet.
- Wohnzimmer mit Küchenbereich: helles und gemütliches Herz der Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Verglaste Terrasse: geräumiger Bonusraum! Dank der Verglasung ist es ein vollwertiger Raum das ganze Jahr über mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof, perfekt zum Entspannen oder als Arbeitsplatz.
- Geräumiges, ruhiges Schlafzimmer: ein Raum, in dem Sie leicht atmen und hervorragende Erholung genießen können.
- Badezimmer.
Die Dokumente sind sauber und bereit für den Abschluss.
Interessiert an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu vereinbaren.
Ausstattung
- Klimaanlage
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 99.000 € für 40 m² ergibt sich ein Preis von 2.475 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.