Verkauf, Einzimmerwohnung, 40m², Velji Vinogradi, Budva
Budva, Velji Vinogradi
135.000 €
Fläche
40 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine gut gepflegte Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem modernen Wohngebäude in der Nähe von Slovenska Plaža, einem der beliebtesten Wohn- und Touristenviertel in Budva.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 40 m² und befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das 2021 erbaut wurde, welches vollständig legalisiert und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie ist hell, warm und für ein komfortables tägliches Leben gestaltet.
Wohnungsaufteilung
- Geräumiges Schlafzimmer, mit genügend Platz für einen Schreibtisch
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Terrasse mit Markise, zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
- Angenehmer Blick auf den ruhigen Innenhof und die umliegenden Berge
Merkmale & Ausstattung
- Voll möbliert mit Einbauschränken, die den Raum optimieren
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Inklusive Geräte:
- Klimaanlage
- Wassererhitzer
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Funktionaler und heller Grundriss
Lage & Entfernungen
- 450 Meter zum Meer, zu Fuß durch einen Park
- 2 Minuten zum Slovenska Plaža Park
- 5 Minuten zum Strand
- 2 Minuten zum MEGA Supermarkt
Zusätzliche Informationen
- Garage im Gebäude verfügbar (Parkplatz separat verkauft)
- Ausgezeichnete Lage für saisonale oder langfristige Vermietung
- Bequeme Lage im zweiten Stock, geeignet für Familien mit Kindern und ältere Bewohner
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Budva dar, dank ihrer Nähe zum Strand, der starken Mietnachfrage und den modernen Baustandards.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 135.000 € für 40 m² ergibt sich ein Preis von 3.375 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.