Verkauf, Einzimmerwohnung, 42m², Stari Aerodrom, Podgorica
Podgorica, Stari Aerodrom
108.056 €
Fläche
42 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2026
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
NIDUM 204 ist eine Premium-1-Zimmer, 1-Bad-Wohnung im 1. Stock, die hervorragende Alltagstauglichkeit und starke langfristige Marktfähigkeit bietet. Das hochwertige Konzept des Gebäudes umfasst einen KONE-Aufzug, große Aluminiumfenster, hohe Decken und verbesserte Schall- und Wärmedämmung in Wänden und Bodenstruktur. Die Balkonbereiche verfügen über langlebige Keramik-/Töpferoberflächen, die das luxuriöse Design der Entwicklung unterstreichen.
Bauzustand: Der Hauptbau ist abgeschlossen; es stehen nur noch die letzten Fertigstellungsarbeiten an (Keramik, Marmor und Parkett). Geschätzte Fertigstellung: ~6 Monate.
Wichtige Fakten:
- Einheit: 204 | Stockwerk: 1.
- Schlafzimmer/Badezimmer: 1 / 1
- Nettowohnfläche (Broschüre): 41,56 m²
- NETTO/GESAMT (Preisliste): 42 m²
- Preis: €108.056
- Status: Verfügbar
- Tiefgarage: Optional (€15.000)
FAQ (Einheit 204):
1) Wie groß ist die Gesamtfläche?
GESAMT beträgt 42 m².
2) Wann kann sie geliefert werden?
Geschätzt ~6 Monate nach Fertigstellungsarbeiten.
3) Was macht das Gebäude zu einem „Luxusstandard“?
KONE-Aufzug, große Aluminiumfenster, hohe Decken, verbesserte Dämmung und keramische Balkonoberflächen.
4) Garage inklusive?
Optional (€15.000).
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 108.056 € für 42 m² ergibt sich ein Preis von 2.573 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
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Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.