Verkauf, Einzimmerwohnung, 43m², Stari Aerodrom, Podgorica
Podgorica, Stari Aerodrom
130.000 €
Fläche
43 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2025
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
1-Zimmer-Wohnung von 43 m² in einer der besten Lagen auf Stari Aerodrom, Podgorica.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines modernen Wohngebäudes mit zwei Aufzügen.
Die Wohnung ist zum Innenhof des Komplexes ausgerichtet, was Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Ausblick bietet, fernab vom Straßenlärm.
🏡 Wohnungsdetails:
Fläche: 43 m²
Typ: Ein-Zimmer-Wohnung
Stockwerk: 7. Stock
Gebäude: moderner Wohnblock mit 2 Aufzügen
Ausrichtung: zum Innenhof – ruhiger und angenehmer Ausblick
Verkauf beinhaltet: Wohnung + Garagenplatz
🏢 Gebäude & Parken:
Erdgeschoss und Ebene -1: zahlreiche Gewerbeeinheiten / Geschäftsräume, die der Lage Praktikabilität und zusätzliche Annehmlichkeiten verleihen (Geschäfte, Dienstleistungen usw.)
Ebene -1: öffentliches Parken unter Schranke (kostenpflichtig)
Ebene -2: Parken ausschließlich für Bewohner reserviert (kontrollierter Zugang)
📍 Lage – Stari Aerodrom:
Eines der begehrtesten und am besten angebundenen Viertel in Podgorica
In der Nähe von Geschäften, Cafés, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Ideal für komfortables Wohnen oder als Mietinvestition aufgrund der hohen Nachfrage in diesem Gebiet
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für jeden, der eine moderne, gut gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Garage in einem Gebäude sucht, das sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 130.000 € für 43 m² ergibt sich ein Preis von 3.023 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.