Verkauf, Einzimmerwohnung, 44m², Bar

STANDORT
Diese Wohnung befindet sich in Bar, 700 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Meer und der Strand sind 400 m von der Wohnung entfernt. Der Flughafen Tivat ist 56 km entfernt und der Flughafen Podgorica ist 55 km von der Wohnung entfernt. Verschiedene Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

ÜBER DAS PROJEKT
Das Gebäude hat 10 Stockwerke, während sich die Wohnung im 10. Stock befindet. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Gebäude zu kaufen. Es ist über eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden. Das Projekt soll im Sommer 2026 fertiggestellt werden.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Struktur der Wohnung: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung selbst hat 39,85 m², während ihre Terrasse 3,78 m² hat. Sie bietet einen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Wohnung wird mit fertigen Böden, fertigen Fliesen, ausgestattetem Badezimmer und Klimaanlage geliefert.

WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN
Diese Wohnung ist perfekt zum Wohnen und für die langfristige Vermietung. Ihre Nähe zum Meer, zu Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäften macht sie zu einem perfekten Standort für eine langfristige Vermietung. Es ist eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der eine Rendite auf seine Investition erzielen möchte.

BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE

Eingebettet zwischen zwei magischen Küsten liegt Bar entlang eines ruhigen Abschnitts der Adriaküste in der idyllischen Bucht von Bar, mit ihren mittelalterlichen Stadtmauern aus Stein und ziegelgedeckten Dächern.

Die Stadt Bar, bekannt für ihre jahrhundertealten Olivenhaine, bezaubert mit malerischen, alten Steindörfern, abgelegenen Stränden und Rückzugsorten, wo man nur das Zwitschern der Vögel hört. Hier findet man das echte Montenegro, einen einfachen traditionellen Lebensstil, der sich über Jahrhunderte kaum verändert hat, aber auch das städtische Leben im Stadtzentrum. Hier leben Einheimische in Harmonie miteinander sowie mit Touristen. Die Postkarte von Bar besteht heute aus touristischen Einrichtungen, Restaurants, Geschäften, Sportplätzen und einem Yachthafen. Die Stadt mit zwei Küsten, einer am Adriatischen Meer und der anderen am Skadarsee, ist bereit, die Geschmäcker aller Einwohner und Touristen zu befriedigen.

Bar ist auf dem Balkan und in Europa bekannt für Bäume wie den Alten Olivenbaum. Die Olivenbäume von Bar tragen zum ökologischen Wert bei, und die Olivenhaine von Bar wurden zu einer der schönsten Umgebungen in Montenegro erklärt.

Das Klima von Bar wird durch seine geografische Lage in der gemäßigten Zone und die Nähe zu zwei großen Wasserflächen, dem Adriatischen Meer und dem Skadarsee, sowie die Ausrichtung des zentralen Gebirgszugs mit dem Rumija-Massiv bestimmt, dessen Höhen von 800 bis 1.594 m über dem Meeresspiegel reichen. Die Stadt Bar zeichnet sich durch lange, heiße und trockene Sommer sowie milde und regnerische Winter aus. Die maximale durchschnittliche Monatstemperatur im Juli beträgt 27,8°C, und die minimale durchschnittliche Monatstemperatur im Januar beträgt 4,3°C. Die Sommersaison dauert von Mitte Mai bis Mitte Oktober, wenn die Wassertemperatur bis zu 27°C erreicht. Bar ist einer der sonnigsten Orte in Europa, mit durchschnittlich 2550 Sonnenstunden pro Jahr.