Verkauf, Einzimmerwohnung, 44m², City Kvart, Podgorica
Podgorica, City Kvart
153.000 €
Fläche
44 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine moderne und voll ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung im begehrten City Kvart, einer der beliebtesten urbanen Zonen in Podgorica. Mit direktem Blick auf Big Fashion Podgorica bietet diese Immobilie sowohl Lebenskomfort als auch starkes Investitionspotenzial.
Immobilienübersicht- Preis: Auf Anfrage
- Größe: 44 m²
- Schlafzimmer: 1
- Zustand: Renoviert & voll möbliert
- Parkplatz: Garagenplatz zum Kauf verfügbar
- Eigentum: Eingetragen (sauberes Eigentum)
- Voll ausgestattet mit maximaler Raumnutzung
- Helle und sonnige Ausrichtung
- Modernes und funktionales Layout
- Renoviertes Interieur
- Sofort bezugsfertig
- Offener Blick auf Big Fashion
- Komplette Möblierung inklusive
- Voll ausgestattete Küche
- Klimaanlage
- Optimierte Stauraumlösungen
- Komfortabler Wohn- und Essbereich
City Kvart ist bekannt als einer der lebhaftesten und begehrtesten Teile von Podgorica:
- Direkte Nähe zu Big Fashion Podgorica
- Umgeben von Restaurants, Cafés und Geschäften
- Nahe an Geschäftszentren und Büros
- Exzellente Anbindung an alle Teile der Stadt
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten
Diese Immobilie ist ideal für:
- Mieteinnahmen (kurzfristig & langfristig)
- Junge Berufstätige
- Erstkäufer
- Investoren, die eine gefragte Lage suchen
✔ Erstklassige urbane Lage
✔ Voll möbliert
✔ Bezugsfertig
✔ Hohe Mietrendite
1) Was steht zum Verkauf?
Eine Ein-Zimmer-Wohnung von 44 m².
2) Ist sie möbliert?
Ja, voll ausgestattet.
3) Ist sie renoviert?
Ja.
4) Ist ein Parkplatz verfügbar?
Garagenplatz kann separat erworben werden.
5) Ist die Wohnung sonnig?
Ja, gut ausgerichtet und hell.
6) Ist das Eigentum sauber?
Ja, vollständig eingetragen.
7) Ist sie bezugsfertig?
Ja.
8) Wie ist die Aussicht?
Offener Blick auf Big Fashion.
9) Ist dies eine gute Investition?
Ja, aufgrund der hohen Mietnachfrage.
10) Für wen ist diese Immobilie ideal?
Investoren und Personen, die städtisches Wohnen suchen.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 153.000 € für 44 m² ergibt sich ein Preis von 3.477 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.