Verkauf, Einzimmerwohnung, 45m², Šušanj, Bar

Brandneue 1-Zimmer-Wohnung mit 45 m², fertiggestellt im Oktober 2025, in einem modernen Wohngebäude in der Nähe des neuen Aroma-Geschäfts und der Anto Đedović Schule, nur 3 Minuten flacher Fußweg zum Strand. Alle Dokumentationen sind vollständig und verfügbar. Besichtigungen jederzeit möglich.

📍 Lage & Gebäude:

• Neben dem neuen Aroma-Geschäft (ca. 20 m entfernt)

• In der Nähe von Apotheke, Tiergeschäft und Anto Đedović Schule

• Cafés und Restaurants: 1 Minute zu Fuß

• Strand: 3 Minuten zu Fuß, flacher Weg

• Das Gebäude ist nicht zur Hauptstraße ausgerichtet, daher ist die Wohnung innen sehr ruhig

• Großer Kinderspielraum im Gebäude

• Gesicherter Außenparkplatz und unterirdische Garage

🏢 Wohnungsdetails:

• Fläche: 45 m²

• Aufteilung:

  • 1 Schlafzimmer

  • Wohnzimmer mit ausgewiesenem Küchenbereich (mit zwei Ausgängen zum Balkon)

  • Badezimmer mit Dusche

  • Balkon mit teilweisem Meerblick

• Etage: erste Etage (eine Ebene über dem Boden)

• Brandneu, noch nie bewohnt

🏗 Oberflächen & Ausstattung:

• Holzböden im Schlafzimmer und Wohnzimmer

• Fliesen mit Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer

• Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche

• Zwei Klimaanlagen

• Möglichkeit zur Installation von bis zu 2 Gbps Internet (Telemach)

🚗 Parken:

• Gesicherter Außenparkplatz um das Gebäude

• Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes in der unterirdischen Garage im selben Gebäude (gegen Aufpreis)

Diese Wohnung ist ideal als:

• Ein Ferienhaus in Meeresnähe

• Ein komfortabler Wohnsitz in einem gut angebundenen, mit Annehmlichkeiten ausgestatteten Bereich

• Eine Vermietungsinvestition, dank ihrer Lage, Neubau und Nähe zum Strand und zu Schulen