Verkauf, Einzimmerwohnung, 46m², Budva

STANDORT

Dieses Apartment in Budva bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und Nähe zum Meer. Der Strand ist nur 950 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang ermöglicht und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt.

Der Flughafen Tivat ist nur 20 km entfernt und der Flughafen Podgorica 65 km, was eine hervorragende Anbindung für internationale Käufer und Mietgäste gewährleistet. Auf einem Hügel gelegen und von Natur umgeben, garantiert das Projekt Ruhe, frische Luft und offene Ausblicke — eine seltene Kombination so nah am Stadtzentrum.

ÜBER DAS PROJEKT

Die Entwicklung besteht aus 8 Wohngebäuden, die durchdacht positioniert sind, um Privatsphäre und Harmonie mit der natürlichen Landschaft zu bieten. Dieses spezielle Gebäude hat 4 Etagen, und das Apartment befindet sich im 1. Stock, was bequemen Zugang und komfortables Wohnen bietet.

Der Komplex ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit der Hauptstraße verbunden und soll 2026 fertiggestellt werden, was dies zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, eine Immobilie zu einem frühen Investitionspreis zu sichern.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung ist mit Funktionalität und Komfort im Blick gestaltet. Ihr Layout umfasst:

Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Terrasse
Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt geliefert, einschließlich fertiger Fußböden, installierter Keramikfliesen, eines voll ausgestatteten Badezimmers und installierter Klimaanlage. Dieser schlüsselfertige Standard ermöglicht es dem neuen Eigentümer, den Raum sofort einzurichten und zu personalisieren.

WARUM IN DIESE WOHNUNG INVESTIEREN

Diese Immobilie ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Mietinvestition ideal. Die erhöhte Lage am Hang bietet Privatsphäre und Ruhe, was sie sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristige Mieter, die einen ruhigen Lebensstil in Meeresnähe suchen, attraktiv macht.

Budva bleibt einer der stärksten Mietmärkte an der montenegrinischen Küste, was solide Belegungsraten und ein starkes Renditepotenzial gewährleistet. Der Kauf während der Bauphase bietet auch den Vorteil der Kapitalwertsteigerung nach Fertigstellung des Projekts.

ÜBER DIE REGION

Budva, oft die Königin des Mittelmeers genannt, ist die Tourismus-Hauptstadt Montenegros und ein lebendiges Zentrum für Geschäft, Kultur und Unterhaltung an der Adriaküste. Es zieht das ganze Jahr über internationale Besucher und Immobilienkäufer an und macht es zu einem der dynamischsten Immobilienmärkte des Landes.

Die berühmte Budva Riviera erstreckt sich entlang einer spektakulären Küste mit mehr als 30 Sand- und Felsstränden. Während die Stadt ein lebhaftes Nachtleben, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet, sorgen die umliegenden Hügelgemeinden für Ruhe, Panoramablicke und einen entspannten mediterranen Lebensstil — alles nur wenige Minuten vom urbanen Zentrum entfernt.

Diese Immobilie stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Küstenziele Montenegros dar.