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Verkauf, Einzimmerwohnung, 46m², Zagorič, Podgorica

Podgorica, Zagorič

155.000 €

1 / 17
  • Fläche

    46 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Größe: 46 m²
Preis: €155.000
Garagenplatz: €15.000 (optional)

Eine luxuriöse Einzimmerwohnung zum Verkauf im exklusiven TENET-Gebäude, gelegen im ruhigen Viertel Zagorič. Gebaut nach den höchsten europäischen Standards, mit erstklassigen Materialien und hochwertigen Ausführungen.

🔹 Materialien & Merkmale:

Fassade:

  • Dekoterm DOM 12 cm (EU-Zertifikat)
  • San Marco Farben

Innenbereich:

  • Bodenbelag: Naturmarmor „White Venus“ im Wohnzimmer und Fluren; hochwertiges Parkett im Schlafzimmer
  • Wände: Dekorative Farbe im Wohnzimmer und Schlafzimmer; Badezimmer mit Naturmarmor und Marmor-Glasmosaik
  • Sanitärausstattung: „LAUFEN“ (Schweiz), „GROHE“ (Deutschland), „HUPPE“ (Deutschland), „DURAVIT“ (Deutschland)
  • Eingangstür: Europäische gepanzerte Sicherheitstür
  • Innentüren: „MELISSIA“ (Italien) – Filo muro Design
  • Fenster: „FEAL“ Deutschland, thermische Dreifachverglasung; Balkongeländer aus Glas von FEAL
  • Klimaanlage: „LG“ Gallery Mini VRV-System (Heizung & Kühlung)
  • Smart-Home-System: „OBLO LIVING“
  • Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Badezimmer und Flur
  • Lineare LED-Beleuchtung in der Wohnung und den Gemeinschaftsbereichen
  • Wärme- und Schalldämmung: „KNAUF“ Deutschland

Gemeinschaftsbereiche:

  • Aufzug: „SCHINDLER“ (Schweiz)
  • Bodenbeläge und Treppen: Naturmarmor
  • Dekorative Wandpaneele, CNC-Geländer
  • Concierge-Service im Erdgeschoss

Außenbereich:

  • Landschaftsgestaltung mit Palmen, Rasen und immergrünen Bäumen

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 155.000 € für 46 m² ergibt sich ein Preis von 3.370 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.