Verkauf, Einzimmerwohnung, 49m², Herceg Novi

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bijela, einer charmanten Küstensiedlung innerhalb der Gemeinde Herceg Novi, etwa 12 km vom Stadtzentrum von Herceg Novi entfernt.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Nähe zum Meer, mit dem nächstgelegenen Strand nur 4 Gehminuten entfernt, was den Bewohnern ermöglicht, den mediterranen Lebensstil und die schöne Küste der Bucht von Kotor zu genießen.

Die Immobilie liegt an der Hauptküstenstraße, die hervorragende Anbindung und bequemen Zugang zu nahegelegenen Städten, Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Die Fährverbindung Kamenari–Lepetane, die die beiden Seiten der Bucht von Kotor verbindet, ist etwa 2 km entfernt und bietet bequemen Zugang zu Tivat und der umliegenden Gegend.

Der internationale Flughafen Tivat ist etwa 10 km über die Fährverbindung entfernt, während der internationale Flughafen Dubrovnik etwa 44 km von der Immobilie entfernt ist.

Über das Projekt

Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohn- und Gewerbeentwicklung in Bijela, die darauf ausgelegt ist, komfortables Küstenleben mit einer praktischen und gut angebundenen Lage zu kombinieren.

Das Gebäude umfasst Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Wohnapartments im ersten und zweiten Stock sowie eine exklusive Penthouse-Etage oben.

Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, klare Linien und ein funktionales Design aus, das seine mediterrane Umgebung ergänzt.

Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum ist Juni 2027.

Seine günstige Lage, die Nähe zum Strand und das moderne Konzept machen die Entwicklung zu einer attraktiven Wahl für dauerhaften Wohnsitz, Urlaubsnutzung oder Investition.

Wohnungsbeschreibung

Diese durchdacht gestaltete Ein-Zimmer-Wohnung bietet einen funktionalen und komfortablen Wohnraum mit einem gut organisierten Layout, das maximales natürliches Licht nutzt und den verfügbaren Raum effizient ausnutzt.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist und einen einladenden Raum für das tägliche Leben und Entspannung schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort, während das Badezimmer und der Eingangsflur das Innenlayout vervollständigen.

Der Wohnbereich erstreckt sich auf eine private Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet, um das angenehme mediterrane Klima zu genießen.

Mit ihrem praktischen Layout und der Lage in einem modernen Wohngebäude ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition.

ÜBER DIE REGION Herceg Novi ist eine der charmantesten Küstenstädte in Montenegro, gelegen am Eingang zur spektakulären Bucht von Kotor, von der ein Teil als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist. Bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, mediterrane Atmosphäre und üppige subtropische Vegetation, bietet die Stadt eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Geschichte und entspanntem Küstenleben.

Die historische Altstadt, mit ihren malerischen Steinstraßen, charmanten Plätzen und historischen Festungen, spiegelt Jahrhunderte venezianischer, osmanischer und österreichisch-ungarischer Einflüsse wider. Herceg Novi ist auch berühmt für seine schöne Strandpromenade, zahlreiche Strände, traditionelle Restaurants und lebendige Kulturszene.

Die Gemeinde umfasst mehrere attraktive Küstensiedlungen wie Bijela, Kamenari, Baošići, Đenovići und Meljine, die eine ruhige Wohnatmosphäre bieten und gleichzeitig gut mit der weiteren Region der Bucht von Kotor verbunden sind.

Mit seinem milden mediterranen Klima, der Nähe zu internationalen Flughäfen und dem bequemen Zugang zu Zielen wie Tivat, Kotor und Dubrovnik ist Herceg Novi zu einem zunehmend attraktiven Ziel für internationale Immobilienkäufer geworden.

Die Region bietet ausgezeichnete Möglichkeiten sowohl für komfortables ganzjähriges Wohnen als auch für Immobilieninvestitionen und kombiniert authentischen mediterranen Charme mit der Bequemlichkeit moderner Küsteninfrastruktur.