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WohnungVerkauf

Verkauf, Einzimmerwohnung, 53m², Viti Do, Budva

Budva, Rafailovići

190.000 €

1 / 20
  • Fläche

    53 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Apartment mit Pool auf dem Dach in Rafailovići — 250 Meter vom Meer entfernt.
​In der touristischen Siedlung Rafailovići wird eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 54 m² verkauft. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines siebenstöckigen Wohngebäudes, dessen Hauptvorteil eine private Erholungszone mit Pool auf dem Dach und Panoramablick auf die Adria ist.
​

Vorteile der Lage:
​Entfernung vom Meer: 3 Minuten leichter Fußweg zur Promenade und zu den Stränden.
​Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich die besten Fischrestaurants an der Küste, Cafés und Geschäfte, während das Gebäude abseits des Haupttouristenlärms liegt.

​Raum und Interieur:
Der Grundriss ist mit Fokus auf Ergonomie gestaltet:
​Flur;
​Separates Schlafzimmer;
​Badezimmer;
​Helles Wohnzimmer mit Küchenbereich;
​Terrasse.
​Die Wohnung ist komplett möbliert und mit moderner Technik ausgestattet. Das Interieur wird von hellen Tönen dominiert, die in Kombination mit großen Fensterflächen eine luftige und angenehme Atmosphäre schaffen.

​Rechtlicher Status:
Die Dokumentation ist sauber (1/1) und das Objekt ist vollständig verkaufsbereit. Dieses Angebot eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für eine Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
​

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine detaillierte Analyse der Investitionsattraktivität des Objekts zu erhalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Pool

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 190.000 € für 53 m² ergibt sich ein Preis von 3.585 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.