Verkauf, Einzimmerwohnung, 54m², Bečići, Budva

STANDORT

Die Wohnung befindet sich in Bečići, einem erstklassigen Küstengebiet an der Budva Riviera, nur 3 km vom Stadtzentrum von Budva entfernt, Montenegros führendem Tourismus- und Investitionszentrum. Der Strand und die Adria sind nur 750 Meter entfernt, was die Immobilie für Kurzzeitvermietungen äußerst attraktiv macht.

Der Standort bietet hervorragende internationale Anbindung: Der internationale Flughafen Tivat ist 22 km entfernt, während der internationale Flughafen Podgorica 61 km entfernt ist. Restaurants, Cafés, Supermärkte und tägliche Dienstleistungen sind alle in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar, was sowohl für Touristen als auch für Langzeitmieter eine starke Anziehungskraft gewährleistet.

ÜBER DAS PROJEKT

Dieser moderne Wohnkomplex besteht aus 96 Wohnungen auf fünf Etagen, die den Erwartungen internationaler Käufer und Mieter gerecht werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einfachen Zugang und Komfort.
Die Bewohner profitieren von erstklassigen Annehmlichkeiten vor Ort, darunter:
• Dachterrasse mit Swimmingpool
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Tiefgarage
• Kinderspielplatz
• 24/7 Sicherheit und Videoüberwachung
Garagenstellplätze sind käuflich zu erwerben. Das Gebäude ist über eine asphaltierte Straße, die direkt mit dem Hauptstraßennetz verbunden ist, leicht erreichbar.

WOHNUNGSÜBERSICHT

Die Wohnung verfügt über ein praktisches und effizientes Layout, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die Einheit wird unmöbliert geliefert, sodass Investoren das Interieur auf ihren Zielmietmarkt abstimmen können. Sie umfasst:
• Fertiggestellte Bodenbeläge und Keramikfliesen
• Voll ausgestattetes Badezimmer
• Installierte Klimaanlage
Diese schlüsselfertige Spezifikation minimiert die anfänglichen Einrichtungskosten und beschleunigt die Vermietungsbereitschaft.

INVESTITIONS-HIGHLIGHTS

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kurzzeitvermietungsinvestitionen sowie für den persönlichen Gebrauch mit Mietrenditepotenzial. Die Nähe zum Strand, Budva, internationalen Flughäfen und der Luxusmarina Porto Montenegro gewährleistet eine gleichbleibende Nachfrage während der Touristensaison und darüber hinaus.
Wichtige Investoren-Vorteile umfassen:
• Starke Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen
• Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis in einem Wachstumsmarkt
• Hervorragendes Potenzial für Rendite auf Investition (ROI)
• Montenegro erlaubt 100% ausländischen Immobilienbesitz

FINANZIERUNGSOPTIONEN

Das Projekt ist mit einer Bank verbunden, die attraktive Finanzierungslösungen für Käufer bietet. Die Finanzierung ist bis zu 70% des Kaufpreises verfügbar.
• Rückzahlungszeitraum: bis zu 5 Jahre bei 6% Zinsen (Privatpersonen)
• Erweiterte Option: bis zu 7 Jahre bei 6,5% Zinsen
• Darlehensgenehmigung innerhalb von 7 Werktagen nach Einreichung der vollständigen Dokumentation
Diese Konditionen bieten zusätzliche Flexibilität für internationale Investoren, die nach Hebelrenditen suchen.

ÜBER BUDVA & DIE REGION

Budva ist Montenegros Tourismus-Hauptstadt und eines der dynamischsten Küstenziele an der Adria. Bekannt als die „Königin des Mittelmeers“, ist es ein Zentrum für Tourismus, Immobilieninvestitionen, Nachtleben, Kultur und internationales Leben. Budva generiert kontinuierlich die höchsten tourismusbezogenen Einnahmen in Montenegro und ist damit ein wichtiger Treiber der nationalen Wirtschaft.

Die Budva Riviera erstreckt sich entlang einer spektakulären Küstenlinie mit über 30 Sand- und Felsstränden und zieht jährlich Millionen von Besuchern an. Während das urbane Zentrum ein lebendiges Stadtleben bietet, bieten die nahegelegenen Riviera-Dörfer eine friedliche Umgebung, panoramische Meerblicke und authentische mediterrane Küche – nur 15 Minuten von Budva entfernt.