Verkauf, Einzimmerwohnung, 54m², Bečići, Budva

STANDORT

Die Wohnung befindet sich in Bečići, einem erstklassigen Küstengebiet an der Budva Riviera, nur 3 km vom Stadtzentrum von Budva entfernt, dem führenden Tourismus- und Investitionszentrum Montenegros. Der Strand und die Adria sind nur 750 Meter entfernt, was die Immobilie für Kurzzeitvermietungen äußerst attraktiv macht.

Der Standort bietet exzellente internationale Anbindung: Der internationale Flughafen Tivat ist 22 km entfernt, während der internationale Flughafen Podgorica 61 km entfernt ist. Restaurants, Cafés, Supermärkte und tägliche Dienstleistungen sind alle in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar, was sowohl für Touristen als auch für Langzeitmieter eine starke Anziehungskraft gewährleistet.

ÜBER DAS PROJEKT

Dieses moderne Wohnkomplex besteht aus 96 Wohnungen auf fünf Etagen, die den Erwartungen internationaler Käufer und Mieter entsprechen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Bewohner profitieren von erstklassigen Annehmlichkeiten vor Ort, darunter:
• Dachterrassen-Schwimmbad
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Tiefgarage
• Kinderspielplatz
• 24/7 Sicherheit und Videoüberwachung
Garagenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude ist über eine asphaltierte Straße, die direkt mit dem Hauptstraßennetz verbunden ist, leicht zugänglich.

WOHNUNGSÜBERSICHT

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und effizienten Grundriss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Sie bietet Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Die Einheit wird unmöbliert geliefert, sodass Investoren das Interieur an ihren Zielmietmarkt anpassen können. Sie beinhaltet:
• Fertige Bodenbeläge und Keramikfliesen
• Voll ausgestattetes Badezimmer
• Installierte Klimaanlage
Diese schlüsselfertige Spezifikation minimiert die anfänglichen Einrichtungskosten und beschleunigt die Vermietungsbereitschaft.

INVESTITIONSHIGHLIGHTS

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kurzzeitmietinvestitionen sowie für den persönlichen Gebrauch mit Mietrenditepotenzial. Die Nähe zum Strand, Budva, internationalen Flughäfen und der Luxusmarina Porto Montenegro sorgt für eine konstante Nachfrage während der Touristensaison und darüber hinaus.
Wichtige Vorteile für Investoren umfassen:
• Starke Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen
• Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis in einem wachstumsstarken Markt
• Hervorragendes Potenzial für Rendite auf Investitionen (ROI)
• Montenegro erlaubt 100% ausländischen Immobilienbesitz

FINANZIERUNGSOPTIONEN

Das Projekt ist mit einer Bank verbunden, die attraktive Finanzierungslösungen für Käufer anbietet. Die Finanzierung ist bis zu 70% des Kaufpreises verfügbar.
• Rückzahlungszeitraum: bis zu 5 Jahre bei 6% Zinsen (Privatpersonen)
• Erweiterte Option: bis zu 7 Jahre bei 6,5% Zinsen
• Darlehensgenehmigung innerhalb von 7 Werktagen nach Einreichung der vollständigen Unterlagen
Diese Konditionen bieten zusätzliche Flexibilität für internationale Investoren, die nach gehebelten Renditen suchen.

ÜBER BUDVA & DIE REGION

Budva ist die Tourismus-Hauptstadt Montenegros und eines der dynamischsten Küstenziele der Adria. Bekannt als die „Königin des Mittelmeers“, ist es ein Zentrum für Tourismus, Immobilieninvestitionen, Nachtleben, Kultur und internationales Leben. Budva generiert konstant die höchsten tourismusbezogenen Einnahmen in Montenegro und ist damit ein wichtiger Treiber der nationalen Wirtschaft.

Die Budva Riviera erstreckt sich entlang einer spektakulären Küstenlinie mit über 30 Sand- und Felsstränden, die jährlich Millionen von Besuchern anziehen. Während das urbane Zentrum ein lebendiges Stadtleben bietet, bieten die nahegelegenen Riviera-Dörfer eine friedliche Umgebung, Panoramablicke auf das Meer und authentische mediterrane Küche – nur 15 Minuten von Budva entfernt.