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Verkauf, Einzimmerwohnung, 54m², Vezirov Most, Podgorica

Podgorica, Vezirov most

138.000 €

1 / 11
  • Fläche

    54 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine sonnige Ein-Zimmer-Wohnung von 54 m² steht zum Verkauf in der Nähe von Vezirov Most, einer der begehrtesten Wohnlagen in Podgorica.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2005 erbauten Gebäudes und bietet eine funktionale Aufteilung, westliche Ausrichtung, einen geräumigen Balkon und Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude. Die Lage in der Nähe des Gorica-Hügels, der Promenade am Fluss Morača und des Stadtzentrums macht sie geeignet für komfortables Wohnen oder eine langfristige Mietinvestition.

Immobilienübersicht
  • Preis: €138.000
  • Lage: Vezirov Most, Podgorica
  • Wohnungsgröße: 54 m²
  • Stockwerk: 2. Stock
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Balkon/Terrasse: 1 geräumiger Balkon
  • Ausrichtung: Westlich
  • Baujahr: 2005
  • Aufzug: Nein
  • Parkplatz: Vor dem Gebäude verfügbar
  • Möblierung: Teilweise möbliert
Wohnungsaufteilung

Die Wohnung hat eine praktische und komfortable Aufteilung, ideal für den Alltag.

Sie besteht aus:

  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Geräumiger Balkon

Die westliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über hell und angenehm ist.

Möbel und Ausstattung

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und beinhaltet:

  • Küche mit Geräten
  • Einbauschränke
  • Regale
  • Klimaanlage

Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, schnell einzuziehen, mit minimalem zusätzlichem Aufwand.

Top-Lage – Vezirov Most

Vezirov Most ist eine der attraktivsten Wohngegenden Podgoricas, bekannt für seine ruhige Umgebung und hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.

In der Nähe befinden sich:

  • Gorica-Hügel
  • Promenade am Fluss Morača
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte und Supermärkte
  • Cafés und Restaurants
  • Schulen und Dienstleistungen
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Spazier- und Erholungsgebiete

Die Lage ist besonders attraktiv für Käufer, die in der Nähe der Natur leben möchten, während sie in der Nähe des Zentrums von Podgorica bleiben.

Investitionspotenzial

Aufgrund seiner Lage, Aufteilung und teilweisen Möblierung ist diese Wohnung geeignet für:

  • Eigenheim
  • Langfristige Vermietung
  • Erstkäufer
  • Paare
  • Berufstätige
  • Käufer, die eine gut gelegene Wohnung in Podgorica suchen

Warum diese Wohnung kaufen?

✔ Exzellente Lage in der Nähe von Vezirov Most
✔ Nahe Gorica-Hügel und Fluss Morača
✔ 54 m² funktionale Aufteilung
✔ Westlich ausgerichtet und sonnig
✔ Geräumiger Balkon
✔ Teilweise möbliert
✔ Küchengeräte inklusive
✔ Klimaanlage
✔ Parkplatz vor dem Gebäude
✔ Geeignet für Wohnen oder Investition

FAQ – Wohnung in der Nähe von Vezirov Most

1) Was wird zum Verkauf angeboten?
Eine Ein-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Vezirov Most, Podgorica.

2) Wie groß ist die Wohnung?

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 138.000 € für 54 m² ergibt sich ein Preis von 2.556 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.