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Verkauf, Einzimmerwohnung, 55m², Porto Montenegro, Tivat

Tivat, Porto Montenegro

450.000 €

1 / 8
  • Fläche

    55 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine moderne und elegante Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Boka Place, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnprojekte in Tivat, nur wenige Schritte von Porto Montenegro entfernt.

Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Luxuslebensstil, starker Mietnachfrage und langfristigem Investitionspotenzial an der Adriaküste dar.

Immobilienübersicht
  • Preis: €450.000
  • Größe: 55 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 4. Etage
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Typ: Voll möblierte Luxuswohnung
Wohnungsmerkmale
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
  • Ein komfortables Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Voll möbliert
  • Designer-Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
  • Klimaanlage
  • Funktionales und modernes Layout

Die Wohnung ist bezugsfertig und ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Mietinvestition.

Warum in Boka Place investieren?

✔ Prestigeträchtige Lage in der Nähe von Porto Montenegro
✔ Hohe Mietnachfrage das ganze Jahr über
✔ Premium-Lifestyle-Entwicklung
✔ Starke langfristige Wertsteigerung
✔ Hochliquide Immobilienanlage

Boka Place gilt als eine der vielversprechendsten Luxusimmobilienentwicklungen in Montenegro.

Über Boka Place

Die Bewohner genießen Zugang zu einer modernen Lebensumgebung mit erstklassiger Infrastruktur:

  • Gewerbe- und Einzelhandelszonen
  • Fitnesscenter
  • Entspannungs- und Lounge-Bereiche
  • Moderne Architektur
  • Umweltfreundliche und hochwertige Materialien
Erstklassige Lage – Tivat

Im Zentrum von Tivat gelegen:

  • Fußläufig zu Porto Montenegro
  • In der Nähe von Restaurants, Boutiquen, Cafés und SPA-Zentren
  • Nahe der Uferpromenade und Marina

Exzellente Anbindung

  • Flughafen Tivat — ca. 10 Minuten
  • Kotor — ca. 15 Minuten
  • Budva — ca. 30 Minuten
Ideal für

Diese Wohnung ist perfekt für:

  • Käufer von Luxus-Ferienhäusern
  • Mietinvestoren
  • Käufer, die einen erstklassigen Adriatischen Lebensstil suchen
  • Internationale Investoren, die langfristiges Wachstum suchen

✔ Prestigeträchtige Adresse
✔ Luxusentwicklung
✔ Voll möbliert
✔ Hervorragendes Mietpotenzial

FAQ — Boka Place Apartment (55 m²)

1) Was wird verkauft?
Eine Luxus-Ein-Zimmer-Wohnung in Boka Place, Tivat.

2) Wie groß ist die Wohnung?
55 m².

3) Ist die Wohnung möbliert?
Ja, voll möbliert.

4) Auf welcher Etage befindet sie sich?
4. Etage.

5) Ist es ein Neubau?
Ja, fertiggestellt im Jahr 2025.

6) Ist es in der Nähe von Porto Montenegro?
Ja, fußläufig erreichbar.

7) Ist die Wohnung für die Vermietung geeignet?
Ja, hervorragendes Mietpotenzial.

8) Welche Annehmlichkeiten sind in der Nähe?
Restaurants, SPA, Boutiquen, Fitnesscenter und Promenade.

9

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Kabelfernsehen
  • Möbliert
  • Pool

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 450.000 € für 55 m² ergibt sich ein Preis von 8.182 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.