Verkauf, Einzimmerwohnung, 55m², Porto Montenegro, Tivat
Tivat, Porto Montenegro
485.000 €
Fläche
55 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
STANDORT
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Tivat. Das Meer und der Strand sind 50 m von der Wohnung entfernt. Der Flughafen Tivat ist 3,5 km und der Flughafen Podgorica 77 km von der Wohnung entfernt. Verschiedene Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Hauptpromenade und die Marina sind nur wenige Gehminuten entfernt.
ÜBER DAS PROJEKT
Das Gebäude hat 9 Stockwerke, während sich die Wohnung im 4. Stock befindet. Es ist über eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Struktur der Wohnung: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esstisch, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung selbst hat 50,07 m², während ihre Terrasse 4,93 m² hat. Sie hat Meerblick. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig.
WARUM DIESE WOHNUNG WÄHLEN
Diese Wohnung ist sowohl zum Wohnen als auch zum Vermieten perfekt. Sie befindet sich in einem neuen Projekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, ruhig zu leben oder, wenn er möchte, die Wohnung zu vermieten. Aufgrund ihrer Nähe zum Meer, zu Bars, Restaurants und Lebensmittelgeschäften ist diese Wohnung sowohl für die langfristige als auch für die kurzfristige Vermietung geeignet.
BESCHREIBUNG DER REGION UND GEMEINDE
Mit heißen, mediterranen Sommern und milden, sonnigen Wintern genießen die Einwohner von Tivat etwas mehr als 280 Sonnentage pro Jahr, was viel Zeit lässt, um die lokale Umgebung, das Meer, die Berge, historische Städte und das kulturelle Erbe auch außerhalb der Saison zu erkunden. Nur eine kurze Autofahrt von den Skigebieten entfernt, ist die kleine Küstenstadt eine ideale Basis, um Montenegros wilde Schönheit nach dem Sommertrubel zu erkunden.
Im UNESCO-geschützten Boka Bay gelegen, oft als südlichster Fjord Europas bezeichnet, bietet Tivat eine herausragende natürliche Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, außergewöhnlicher Schönheit und lokalem Charme.
Ausstattung
- Möbliert
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 485.000 € für 55 m² ergibt sich ein Preis von 8.818 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.