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Verkauf, Einzimmerwohnung, 58m², Stari Aerodrom, Podgorica

Podgorica, Stari Aerodrom

90.000 €

1 / 8
  • Fläche

    58 m²

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie ein helles und funktionales Ein-Zimmer-Apartment in einer der begehrtesten Gegenden von Stari Aerodrom, Podgorica. Mit 58 m² komfortablem Wohnraum, hervorragendem natürlichem Licht und zwei Terrassen ist diese Immobilie eine ideale Wahl sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und profitiert von einem praktischen Grundriss und einer dualen Ausrichtung, die das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre gewährleistet.

Immobilienübersicht
  • Typ: Ein-Zimmer-Apartment
  • Größe: 58 m²
  • Stockwerk: 2. Stock
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Terrassen: 2
  • Ausrichtung: Nord-Süd
  • Parken: Verfügbar rund um das Gebäude
Wohnungsaufteilung
  • Eingangsdiele
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Separate Küche mit Essbereich
  • Ein komfortables Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Zwei Terrassen

Der Grundriss bietet hervorragende Funktionalität, während die duale Ausrichtung reichlich natürliches Licht und Querlüftung ermöglicht.

Hauptmerkmale

✔ Helles und luftiges Interieur
✔ Zwei Terrassen für zusätzlichen Außenbereich
✔ Nord-Süd-Ausrichtung
✔ Geräumige Zimmer und praktischer Grundriss
✔ Hervorragende natürliche Belüftung
✔ Ideal für komfortables tägliches Leben

Erstklassige Lage – Stari Aerodrom

In einem der etabliertesten Wohnviertel von Podgorica gelegen, bietet das Apartment direkten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten:

  • Schulen und Kindergärten
  • Supermärkte und lokale Geschäfte
  • Apotheken
  • Restaurants und Cafés
  • Parks und Erholungsgebiete
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Alles Notwendige für das tägliche Leben ist zu Fuß erreichbar.

Parken

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen vor und rund um das Gebäude, was sowohl für Bewohner als auch Besucher bequem ist.

Investitionspotenzial

Dieses Apartment ist ideal für:

  • Erstkäufer
  • Paare
  • Kleine Familien
  • Langfristige Mietinvestitionen
  • Käufer, die eine gut angebundene urbane Lage suchen

Warum dieses Apartment kaufen?

✔ 58 m² komfortabler Wohnraum
✔ Zwei Terrassen
✔ Hervorragende Lage
✔ Hohe Mietnachfrage
✔ Familienfreundliches Viertel
✔ Parken verfügbar
✔ Großartiger Wert für Wohnen oder Investition

FAQ — Apartment in Stari Aerodrom

1) Was steht zum Verkauf?
Ein Ein-Zimmer-Apartment in Stari Aerodrom, Podgorica.

2) Wie groß ist das Apartment?
58 m².

3) In welchem Stockwerk befindet es sich?
Zweiter Stock.

4) Wie viele Terrassen hat es?
Zwei Terrassen.

5) Ist das Apartment hell?
Ja, dank seiner Nord-Süd-Ausrichtung und großen Fenster.

6) Ist Parken verfügbar?
Ja, Parken ist rund um das Gebäude verfügbar.

7) Ist es für Familien geeignet?
Ja, es befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel in der Nähe von Schulen und Kindergärten.

8) Ist es eine gute Investition?
Ja, die Lage und die Größe des Apartments machen es attraktiv für Mietzwecke.

9

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Internet

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 90.000 € für 58 m² ergibt sich ein Preis von 1.552 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.