Verkauf, Einzimmerwohnung, 62m², Porto Montenegro, Tivat
Tivat, Porto Montenegro
460.000 €
Fläche
62 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein erstklassiges voll möbliertes Ein-Zimmer-Apartment steht zum Verkauf im exklusiven Boka Place Komplex, der sich im weltbekannten Porto Montenegro Marina-Ziel in Tivat befindet.
Das Apartment befindet sich im neuen Alba-Gebäude und bietet ein modernes Lebensstilkonzept, inspiriert von Wellness, Bequemlichkeit und hochwertigem urbanem Leben. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für den persönlichen Gebrauch, Ferienaufenthalte oder Investitionen in eine der prestigeträchtigsten Küstenentwicklungen Montenegros.
Immobilienübersicht- Apartmentpreis: €460.000
- Garagenpreis: €30.000
- Gesamtkaufpreis: €490.000
- Garagenkauf: Pflicht
- Standort: Boka Place, Porto Montenegro, Tivat
- Gebäude: Alba
- Immobilienart: Voll möbliertes Ein-Zimmer-Apartment
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Möblierung: Voll möbliert
- Gebäudeausstattung: Schwimmbad, Rezeption und Videoüberwachung
- Steuervorteil: Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit, was eine geschätzte Ersparnis von €21.500 darstellt
Das Apartment hat einen funktionalen und komfortablen Grundriss, der für modernes Küstenleben geeignet ist.
Es besteht aus:
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Flur
Das Apartment wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer es sofort ohne zusätzliche Möblierungsinvestitionen nutzen kann.
Pflichtkauf der GarageEin privater Garagenstellplatz muss zusammen mit dem Apartment erworben werden.
- Apartmentpreis: €460.000
- Garagenpreis: €30.000
- Gesamtpreis: €490.000
Der Garagenplatz befindet sich direkt neben dem Aufzug, was hervorragende Bequemlichkeit, sicheren Zugang und zusätzlichen langfristigen Wert bietet.
GebäudeausstattungDas Alba-Gebäude bietet einen hohen Standard an Komfort, Privatsphäre und Sicherheit.
Die Bewohner profitieren von:
- Schwimmbad
- Rezeption
- Videoüberwachung
- Moderne Gemeinschaftsbereiche
- Garagenzugang
- Premium-Wohnumgebung
Boka Place ist das neue urbane Viertel von Porto Montenegro, das rund um Wellness, Lebensstil und ganzjähriges Wohnen gestaltet ist.
Der Komplex kombiniert Wohn-, Gastgewerbe-, Einzelhandels-, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen und schafft ein lebendiges Viertel innerhalb eines der führenden Marina-Ziele der Adria.
Nahegelegene Annehmlichkeiten umfassen:
- Porto Montenegro Marina
- Restaurants und Cafés
- Geschäfte und Boutiquen
- Wellness- und Fitnesseinrichtungen
- Yachtclub
- Promenade
- Strände und Küstengebiete
- Tivat Stadtzentrum
- Internationaler Flughafen Tivat
Boka Place ist eine der attraktivsten Investitionszonen in Montenegro aufgrund seiner starken internationalen Marke, begrenzten Angebots und der Lage innerhalb von Porto Montenegro.
Dieses voll möblierte Apartment eignet sich für:
- Persönliche Residenz
- Ferienhaus
- Langfristige Vermietung
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
- Pool
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 460.000 € für 62 m² ergibt sich ein Preis von 7.419 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.