Verkauf, Einzimmerwohnung, 78m², Porto Montenegro, Tivat
Tivat, Porto Montenegro
600.000 €
Fläche
78 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2025
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie ein geräumiges und modernes Ein-Zimmer-Apartment im Boka Place, einem der neuesten und prestigeträchtigsten Wohngebiete innerhalb von Porto Montenegro in Tivat.
Diese stilvolle Immobilie bietet eine perfekte Balance aus modernem Design, Komfort und starkem Investitionspotenzial, was sie ideal für persönliche Nutzung, ein Ferienhaus oder eine ertragsstarke Mietimmobilie macht.
Erstklassige Lage – Im Herzen von Tivat
Das Apartment befindet sich in einem der begehrtesten Küstenziele Montenegros, in Gehweite zur Tivat-Promenade, zu Luxus-Boutiquen, Gourmet-Restaurants und dem exklusiven Porto Montenegro Yacht Club.
Apartmentmerkmale
- Modernes Innendesign mit hochwertigen Ausführungen
- Funktionaler offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten
- Große Fenster, die reichlich natürliches Licht bieten
- Hochwertige Möbel und Materialien im gesamten Apartment
- Teilnahmeberechtigt für das offizielle Mietprogramm, das hohe Belegungsraten und attraktive Renditen bietet
Boka Place Annehmlichkeiten
Die Bewohner genießen Zugang zu einer Vielzahl von Luxus-Lifestyle-Einrichtungen, darunter:
- Modernes Fitnesscenter
- Wellness-Spa
- Schwimmbad mit Entspannungsbereich
- 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service
- Unterirdische Parkgarage
- Premium Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants
Investitionspotenzial
Boka Place repräsentiert eine der schnellst wachsenden Luxus-Wohnentwicklungen in Porto Montenegro, was dieses Apartment zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer macht, die stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wertwachstum suchen.
Ob Sie auf der Suche nach einem luxuriösen adriatischen Ferienhaus oder einer profitablen Immobilieninvestition sind, diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Lage, Qualität und Lebensstil.
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 600.000 € für 78 m² ergibt sich ein Preis von 7.692 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.