Verkauf, Einzimmerwohnung, 78m², Porto Montenegro, Tivat
Tivat, Porto Montenegro
590.000 €
Fläche
78 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2025
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie ein geräumiges und modernes Ein-Zimmer-Apartment in Boka Place, einer der renommiertesten und am schnellsten wachsenden Wohnzonen innerhalb von Porto Montenegro.
Diese stilvolle Immobilie bietet die perfekte Balance aus modernem Design, Komfort und starkem Investitionspotenzial, was sie ideal für den persönlichen Gebrauch, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine renditestarke Mietinvestition macht.
Immobilienübersicht- Typ: Ein-Zimmer-Apartment
- Lage: Boka Place, Porto Montenegro
- Zustand: Voll ausgestattet, modern
- Garage: ✔ Im Preis inbegriffen
- Status: Bezugsfertig / vermietbar
- Preis:Auf Anfrage
Gelegen in einem der begehrtesten Küstenziele Montenegros:
- Fußläufig zur Tivat-Promenade
- In der Nähe des Porto Montenegro Yacht Clubs
- Umgeben von Luxus-Boutiquen und gehobener Gastronomie
- In der Nähe des Flughafens Tivat
- Einfacher Zugang zu Stränden und Marina-Lifestyle
- Modernes Innendesign mit hochwertigen Ausführungen
- Funktionaler, offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Große Fenster, die reichlich natürliches Licht bieten
- Hochwertige Möbel im gesamten Apartment
- Elegante und komfortable Wohnumgebung
- Teilnahmeberechtigt für das offizielle Porto Montenegro Mietprogramm
Bewohner von Boka Place genießen:
- Modernes Fitnesscenter
- Wellness-Spa
- Schwimmbad mit Entspannungsbereich
- 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service
- Tiefgarage
- Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants
- ✔ Garagenplatz im Preis inbegriffen
- ✔ Renommierte Lage in Porto Montenegro
- ✔ Hohe Mietnachfrage und ROI-Potenzial
- ✔ Modernes Luxus-Lifestyle-Umfeld
- ✔ Starkes langfristiges Wertwachstum
Boka Place ist eine der am schnellsten wachsenden Luxusentwicklungen in Montenegro und bietet:
- Hohe Belegungsraten
- Starke Mietrenditen
- Kapitalwertsteigerungspotenzial
- Sichere und verwaltete Mietprogramme
Dieses Apartment ist ideal für:
- Investoren
- Käufer von Ferienhäusern
- Kunden, die luxuriöses Küstenleben suchen
1) Was wird verkauft?
Ein modernes Ein-Zimmer-Apartment in Boka Place, Porto Montenegro.
2) Ist die Garage inbegriffen?
Ja, ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen.
3) Was kostet es?
Preis auf Anfrage erhältlich.
4) Ist das Apartment möbliert?
Ja, mit hochwertigen Ausführungen und Ausstattung.
5) Kann es vermietet werden?
Ja, inklusive Teilnahme an Mietprogrammen.
6) Welche Annehmlichkeiten sind verfügbar?
Pool, Spa, Fitnessstudio, Concierge und Einzelhandel.
7) Ist die Lage prestigeträchtig?
Ja, Porto Montenegro ist eines der führenden Luxusziele.
8) Ist dies eine gute Investition?
Ja, aufgrund der starken Nachfrage und des Wachstums.
9) Ist das Parken inbegriffen?
Details
- Zustand des Gebäudes
- Neubau
Ausstattung
- Klimaanlage
- Internet
- Kabelfernsehen
- Möbliert
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 590.000 € für 78 m² ergibt sich ein Preis von 7.564 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.