Verkauf, Einzimmerwohnung, 92m², Bar

Rechtmäßige 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bar, im modernen Wohnkomplex Twin House.
Die Immobilie ist vollständig registriert, mit keinen Belastungen oder Einschränkungen, und als Wohn-Gewerbe klassifiziert, sodass sie sowohl als Wohnraum als auch als Geschäftsraum genutzt werden kann.

🏡 Wohnungsdetails:

• Lage: Zentrum, Bar – moderner Komplex Twin house

• Innenfläche: 35 m²

• Terrasse: 57 m² – großer privater Außenbereich

• Etage: 1. Etage

• Aufteilung:

  • Küche + Wohnzimmer

  • 1 Schlafzimmer

  • Große Terrasse

🏢 Gebäude & Sicherheit:

• Moderner Wohnkomplex

• 2 Aufzüge

• 24/7 Videoüberwachung

• Rechtmäßige Immobilie, saubere Papiere – keine Belastungen oder Einschränkungen

🛋 Ausstattung (im Preis inbegriffen):

• Möbel

• Klimaanlage

• Waschmaschine

• Eingebautes Kochfeld

• Backofen

• Kühlschrank

• Terrassenmöbel/Optionen

📑 Nutzung:

• Klassifiziert als stambeno-poslovni prostor (Wohn-Gewerbe)

• Kann als Wohnwohnung oder als Büro / Studio / Geschäftsräume genutzt werden

• Alle Dokumentationen sind in Ordnung

📍 Lage & Umgebung:

• Zentrum von Bar

• In der Nähe von Voli, HDL und dem Stadtmarkt

• Ca. 500 m zum Meer

• Fußläufig zu Geschäften, Dienstleistungen, Cafés und allen Annehmlichkeiten

🚗 Parken:

• Option zum Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes im selben Gebäude (gegen Aufpreis)

💶 Preis:€125000

Diese Immobilie ist eine großartige Wahl für:

• Diejenigen, die eine zentrale Wohnung mit großer Terrasse suchen

• Käufer, die ein Zuhause + potenzielles Büro/Geschäft in einem möchten

• Investition, dank flexibler Nutzung (Wohnen, Vermietung, Büro) und Top-Lage in der Nähe des Meeres