Verkauf, Einzimmerwohnung, 92m², Bar

1-Zimmer-Wohnung von 35 m² + 57 m² Terrasse in einem modernen Wohnkomplex Twin House, im Zentrum von Bar.
Alle Dokumente sind sauber (keine Belastungen oder Einschränkungen). Die Wohnung ist als Wohn-Gewerbeeinheit klassifiziert, sodass sie sowohl als Wohn- als auch Geschäftsräume genutzt werden kann.

🏡 Immobiliendetails:

• Lage: Bar, Stadtzentrum – Twin House Komplex

• Wohnfläche: 35 m²

• Terrasse: 57 m² – geräumiger Außenbereich, ideal zum Entspannen oder für geschäftliche Nutzung

• Etage: 1. Etage

• Grundriss:

  • Küche–Wohnzimmer

  • 1 Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Große Terrasse

• Gebäude mit 2 Aufzügen

• 24/7 Videoüberwachung im Komplex

🛋 Ausstattung & Zustand:

• Verkauft möbliert

• Möbel inklusive

• Klimaanlage

• Waschmaschine

• Eingebaute Kochplatte

• Ofen

• Kühlschrank

• Terrassenmöbel (falls zutreffend)

📑 Status & Nutzung:

• Legitimiert, alle Dokumente sind in Ordnung

• Registriert als Wohn-Gewerbeeinheit

• Kann als klassische Wohnung oder als Geschäfts-/Bürofläche genutzt werden (ideal für kleine Klinik, Studio, Büro, Beratung, Schönheit, etc.)

📍 Standortvorteile:

• Zentrum von Bar – fußläufig zu allem erreichbar

• In der Nähe von Voli, HDL und dem Stadtmarkt

• Ca. 500 m zum Meer

• Cafés, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

🚗 Parken:

• Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes im selben Gebäude (gegen Aufpreis)

💶 Preis:€124,900