Verkauf, Grundstück, 3400m², Golubovci, Podgorica
Podgorica, Golubovci
300.000 €
Fläche
3400 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine seltene Gelegenheit, ein im Bau befindliches Familienhaus auf einem großen 3.400m² Grundstück in der ruhigen Gegend von Golubovci, Zeta, zu erwerben.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Raum, Privatsphäre und Investitionspotenzial, was sie ideal für das Familienleben, landwirtschaftliche Nutzung oder zukünftige Entwicklungsprojekte macht. Große und gut positionierte Grundstücke dieser Art werden in der Nähe von Podgorica immer seltener.
ImmobilienübersichtPreis: €300.000
Hausgröße: 170m²
Grundstücksgröße: 3.400m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Zustand: Im Bau
Lage: Golubovci, Zeta
Das Haus ist mit einem funktionalen und familienorientierten Layout entworfen, das Komfort und Praktikabilität für den Alltag bietet.
Die geplante Struktur umfasst:
- Geräumiges Wohnzimmer
- Essbereich mit Küche
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gut organisierte Innenaufteilung
- Exzellentes Potenzial für natürliches Licht
Das Projekt bietet eine starke Grundlage für die Schaffung eines modernen und komfortablen Familienhauses in einer ruhigen Umgebung.
Großes und funktionales GrundstückEiner der größten Vorteile der Immobilie ist das außergewöhnliche 3.400m² Grundstück.
Das Land ist flach, eingezäunt und hochgradig nutzbar, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung, einschließlich:
- Privates Familienanwesen
- Schwimmbad und Entspannungsbereich im Freien
- Obstgarten oder landwirtschaftliche Nutzung
- Zusätzliche Wohnanlagen
- Investitions- oder Entwicklungsprojekt
- Landschaftsgärten und Erholungsfläche
Die Größe und Konfiguration des Landes bieten sowohl Privatsphäre als auch langfristigen Wert.
Lage — Golubovci, ZetaDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Zeta, mit bequemer Anbindung an Podgorica und umliegende Orte.
Vorteile der Lage umfassen:
- Ruhige Wohnumgebung
- Gute Straßenanbindung
- Einfacher Zugang zu Podgorica
- Nahegelegene Schulen, Geschäfte und tägliche Annehmlichkeiten
- Ideale Umgebung für das Familienleben
Die Lage bietet eine Balance zwischen einem ruhigen Lebensstil und städtischer Zugänglichkeit.
InvestitionspotenzialDiese Immobilie eignet sich für:
- Familienleben
- Langfristige Investition
- Landwirtschaftliche Projekte
- Entwicklung eines luxuriösen Privatbesitzes
- Käufer, die große Grundstücke in der Nähe von Podgorica suchen
- Zukünftige Wohnentwicklung
- Großes 3.400m² eingezäuntes Grundstück
- Geräumiges 170m² Familienhausprojekt
- Funktionales 4-Schlafzimmer-Layout
- Ruhige Umgebung
- Starkes Investitionspotenzial
- Seltene Grundstücksmöglichkeit in Zeta
- Gute Anbindung an Podgorica
1) Was steht zum Verkauf?
Ein im Bau befindliches Familienhaus mit einem großen eingezäunten Grundstück.
2) Wie groß ist das Haus?
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 170m².
3) Wie groß ist das Grundstück?
Die Grundstücksgröße beträgt 3.400m².
4) Wo befindet sich die Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Golubovci, Zeta.
5) Wie viele Schlafzimmer hat das Haus?
Das Projekt umfasst 4 Schlafzimmer.
Details
- Grundstücksart
- Landwirtschaftlich
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 300.000 € für 3400 m² ergibt sich ein Preis von 88 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.