Verkauf, Haus, 118m², Podgorica City, Podgorica
Podgorica, Gorica C
200.000 €
Fläche
118 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf stehen zwei Steinhäuser auf einem Grundstück von 420 m2 im historischen Zentrum von Podgorica, Stara Varoš, nur 100 m von Skalina und 200 m vom Uhrturm entfernt. Zwei Häuser mit einer Gesamtfläche von 118 m2, insgesamt 3 Schlafzimmer; städtische Wasserversorgung.
Es ist möglich, interessante Inhalte in rekonstruierten oder neuen Gebäuden zu implementieren. Laut den aktuellen Dokumenten ist der Bau eines einstöckigen Hauses mit Keller erlaubt. Die Lage im Zentrum eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für Gastronomie, Handwerk oder kulturelle Veranstaltungen. Der 300 m2 große Hof hinter den Gebäuden ist eine Oase der Ruhe, versteckt zwischen den Mauern der Altstadt.
Laut UTU:
Zulässige Grundstücksfläche: 118 m2
Zulässige Geschossfläche: 71 m2
Erlaubte Anzahl der Stockwerke: P+1
Die Häuser sind legalisiert, ohne Belastungen.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 420
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 200.000 € für 118 m² ergibt sich ein Preis von 1.695 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.