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Verkauf, Haus, 200m², Dobra Voda, Bar

Bar, Dobra Voda

165.000 €

1 / 13
  • Fläche

    200 m²

  • Zimmer

    8

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 200 m2. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen von jeweils 12 m2, einer Küche mit einer großen Veranda von 14 m2, einem separaten Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Stockwerk befinden sich 2 Technikräume von jeweils 12 m2, die in Wohnräume umgewandelt werden können. Im 2. Stock gibt es eine große Wohnküche von 20 m2 mit einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, 4 Wohnräume von jeweils 12 m2, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette von 6 m2, eine Diele. Der Ausgang von zwei Zimmern führt zu einem Balkon von 11 m2 mit Meerblick. Die anderen beiden Zimmer haben einen Bergblick. Das Haus ist vollständig mit einem speziellen Material isoliert (im Sommer nicht heiß und im Winter kein Schimmel), das Dach ist wasserdicht. Im zweiten Stock hat jedes Zimmer eine Fußbodenheizung. Alle Zimmer sind mit Möbeln und Geräten ausgestattet, Küchen mit Einbaumöbeln, Geräten und Geschirr. Im 3. Stock gibt es eine große Sonnenterrasse auf dem Dach, umgeben von einem Weinberg mit atemberaubendem Meerblick. Bei Bedarf kann der dritte Stock fertiggestellt werden. Zu diesem Zweck wurde eine zuverlässige Leiter gebaut. Alle notwendigen Unterlagen für die Baugenehmigung sind vorhanden. Das Haus verfügt über 2 Wassertanks: 10 m3, 20 m3. Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz von 147 m2 für 4 Autos, ein kleines Grundstück mit fruchttragenden Obstbäumen von 63 m2.
Die Straße ist ruhig, es gibt keine Touristen, oberhalb der Autobahn, 800 m vom Meer entfernt, der Eingang zum Haus ist sanft. 200 m entfernt gibt es eine Bushaltestelle, 3 Supermärkte, 2 Bäckereien. Das Haus ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition geeignet.

Details

Gartenfläche (m²)
210

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 165.000 € für 200 m² ergibt sich ein Preis von 825 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.