Verkauf, Haus, 278m², Sutomore, Bar
Bar, Sutomore
199.000 €
Fläche
278 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zu verkaufen: voll legalisiertes, geräumiges Haus in der Nähe des Meeres in Sutomore — ideal für Familienleben oder als Mietinvestition.
Lage: Bar, Sutomore. Nur 500 Meter zu Fuß zum Strand über eine Abkürzung (ca. 1 km mit dem Auto).
Größe: 278 qm legale Größe (ca. 300 qm tatsächliche Gesamtfläche).
Aufteilung:
1. Stock: ein kleines separates Studio-Apartment + ein größeres Apartment (Wohnzimmer, Küche-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse).
2. Stock: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse.
Dachgeschoss: großes, unfertiges oberstes Stockwerk im "grauen Zustand" (Rohbau), Terrasse mit Stadtblick und teilweisem Meerblick.
Beschreibung: Die Immobilie ist vollständig legalisiert. Mit mehreren unabhängigen Einheiten bietet sie großes Potenzial für ertragreiche Ferienvermietungen.
Parkmöglichkeiten umfassen 1 privaten Stellplatz auf dem Grundstück, 1 Stellplatz mit bezahltem Mietrecht und einen ausstehenden Antrag bei der Gemeinde zum Kauf von 2 zusätzlichen Parkplätzen.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 199.000 € für 278 m² ergibt sich ein Preis von 716 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.