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GewerbeflächeVerkauf

Verkauf, Hotel, 345m², Bečići, Budva

Budva, Becici

850.000 €

1 / 19
  • Fläche

    345 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein hochwertiges Apartmentgebäude (Hotel), ideal zur Vermietung an Touristen oder als Familienunterkunft mit zusätzlichem Einkommen. Die Fläche beträgt 345m2, das Grundstück 228m2. Das Gebäude ist funktional organisiert und verfügt über mehrere Terrassen. Struktur: 6 Studios + 1 Apartment. Jedes Apartment hat eine Terrasse. Garage für 1 Auto + Keller, Hof mit Parkplatz. Stadtwasser und Kanalisation, Hydrophor. Separate Stromzähler auf jeder Etage. Zugang/Durchgang: 1/2 Durchgang ist angegeben. Aufteilung: 1. Stock: 4 Studios, 2. Stock: 1 Apartment + 2 Studios. Jedes Studio hat seine eigene Küche und sein eigenes Badezimmer. Zusätzlich zu den Apartments bietet das Haus auch komfortable Einrichtungen: ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer + ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie einen Hof zum Entspannen und Verweilen im Freien. Das Meer ist 500 m entfernt.
Die Immobilie ist hervorragend für Investitionen (Mietkomplex mit mehreren Apartments) geeignet, ebenso wie für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit der Erweiterung, die Raum für erhöhte Kapazität eröffnet.

Details

Immobilienart
office

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 850.000 € für 345 m² ergibt sich ein Preis von 2.464 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.