Verkauf, Hotel, 735m², Bar
Bar
1.400.000 €
Fläche
735 m²
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zu verkaufen: Neubau 3-Sterne-Hotel – Bar (Žukotrlica), Montenegro
Dieses moderne 3-Sterne-Hotel, gebaut im Jahr 2020, befindet sich in Žukotrlica, Bar, direkt an der Hauptstraße und in der ersten Reihe zum Meer (50m). Es wurde mit einer gültigen Baugenehmigung und nach den höchsten Standards errichtet, ist in einem zeitgenössischen Stil gestaltet, voll funktionsfähig und seit mehreren Jahren erfolgreich in Betrieb.
Wichtige Objektdetails
- Schlafzimmer: 20
- Badezimmer: 18
- Wohnfläche: 735 m²
- Grundstücksfläche: 425 m²
- Parkplätze: 8
- Baujahr: 2020
- Entfernung zum Meer: 50 m
- Erste Reihe zum Meer
- Neubau
- Klimaanlage
Hotelausstattung
- 20 Zimmer mit eigenen Badezimmern
- Restaurant mit Profiküche
- 30 Innenplätze
- ca. 60 Außenplätze auf zwei Terrassen
- Aufzug für 6 Etagen
- Schwimmbad
- Privater Parkplatz
- Waschküche mit professioneller Ausstattung
- Videoüberwachungssystem
- Solaranlage
Investitionspotenzial
- Schlüsselfertiges Geschäft: voll funktionsfähig mit sämtlicher Ausstattung, keine zusätzlichen Investitionen erforderlich
- Hohe Miet- und Auslastungspotenzial aufgrund der erstklassigen Lage in der ersten Reihe zum Meer
- Ganzjähriger Betrieb möglich, sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende
- Starke Wertsteigerung erwartet, da sich die Region Bar weiterhin als Küstentourismusziel entwickelt
- Ideal für Investoren, die ein profitables Gastgewerbe in Montenegro suchen
Das Hotel wird voll ausgestattet verkauft. Alle Unterlagen sind in Ordnung (keine Belastungen oder Einschränkungen).
Details
- Immobilienart
- office
Lage
Bar
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Bar. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.400.000 € für 735 m² ergibt sich ein Preis von 1.905 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.