Verkauf, Vierzimmer-Duplex-Wohnung, 176m², Zabjelo, Podgorica
Podgorica, Zabjelo
270.000 €
Fläche
176 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine luxuriöse Maisonette-Wohnung von 176 m² steht zum Verkauf in der modernen Wohnanlage Cortex Selo — ein einzigartiger Wohnkomplex, der hauptsächlich für IT-Profis konzipiert wurde. Eine begrenzte Anzahl von Einheiten, einschließlich dieser, steht zum freien Verkauf.
🏡 Über die Wohnung:
- Gesamtfläche: 176 m²
- Typ: Maisonette
- Etage: Zweite
- Aufteilung:
- Erste Ebene: 75 m² (geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer)
- Zweite Ebene: 35 m² (Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer)
- Dachterrasse: 66 m² mit atemberaubendem Blick auf den Komplex und die umliegende Natur
Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien, modernes Design und hervorragendes natürliches Licht im gesamten Bereich.
🌳 Über den „Cortex Selo“ Komplex:
Gelegen auf einem 12.000 m² großen Grundstück in der Titex DUP Zone (Zabjelo), besteht der Komplex aus fünf Wohngebäuden mit markanter, zeitgenössischer Architektur. Er bietet vollständige Privatsphäre, Sicherheit und eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen:
- Kinderspielplatz (800 m²)
- Landschaftlich gestalteter Parkbereich mit hohen Bäumen (800 m²)
- Fußwege und Platz (1.500 m²)
- Outdoor-Fitnesszone (400 m²)
- Café–Restaurant (300 m²)
- Multifunktionaler Sportplatz (400 m²)
- Unterirdische Garage für Bewohner + Parkplätze für Besucher
Cortex Selo bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe, Sicherheit und einen modernen Lebensstil suchen.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 270.000 € für 176 m² ergibt sich ein Preis von 1.534 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.